Условия ипотеки молодой семье в сбербанке в 2020 году — программа, получения, россии, заявление, заполнение

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Условия госпрограммы в Сбербанке

Банк предоставляет возможность отстрачивать платежи при рождении ребенка. Однако такое условие действует только до трехлетнего возраста ребенка. Отсрочка не распространяется на ипотечные проценты. При подписании договора отсутствует плата за досрочное погашение задолженности.

Если платеж просрочен, тогда придется заплатить неустойку в виде 0,5% от суммы.

«Сбербанк» предлагает воспользоваться социальным кредитом. Его главной особенностью является размер первоначального взноса: 20% для тех, у кого еще нет детей, и 15% для семей, у которых есть несовершеннолетние дети. Годовая ставка от 12,5% может меняться в зависимости от первоначального взноса.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Основные процентные ставки и сроки кредитования:

Первый взнос Срок кредитования
До 10 лет 10-20 лет 20-30 лет
От 50% 12,5 12,75% 13%
30-50% 12,75% 13% 13,25%
15-30% 13% 13,25% 13,5%

Доступные суммы

Условий по государственной поддержке молодых семей относительно сумм займа немного. Для столицы и области сумма не превышает 8 миллионов рублей. Это же относится к Санкт-Петербургу и всей области.

Для всех регионов страны сумма кредитования значительно меньше – всего 3 миллиона рублей.

Государственное постановление имеет ряд правил, в том числе это касается сроков действия предложения.

Льготная программа в соответствии с утвержденными правилами начинает действовать с первого января 2018 года. Все желающие могут пользоваться льготами на период до 31.12.2022 года. Таким образом, субсидия предоставляется на срок три года или пять лет.

Воспользоваться программой смогут семьи, у которых родится второй или третий ребенок.

При рождении третьего ребенка во время субсидирования программа продлевается еще на пять лет. Если третий ребенок родится до 2023 года после окончания действия льготы на второго ребенка, тогда есть возможность оформить новую субсидию сроком на пять лет. При рождении двойни можно оформить льготы на три года и пять лет, в общем получится восемь лет.

Прочие условия

По условиям если оба или один из родителей участники зарплатной программы финансового учреждения, то им могут предложить дополнительные льготы.

В качестве бонусов предоставляется сокращение суммы по процентам и процентной ставке. Субсидирование осуществляется только на те кредиты, по которым заемщиком не было нарушений условий договора.

Другими словами, он своевременно вносил платежи по программе.

По окончании льготного срока кредитования задолженность погашается под ставку, которая не будет превышать ставку рефинансирования, определенную во время оформления договора и дополнительно еще два процента.

Государство будет компенсировать финансовому учреждению недополученную прибыль. Льготный период кредитования предоставляется только на второго и третьего ребенка. На четвертого и последующих детей программа не действует.

Также это относится к детям, которые появились на свет до 2018 года.

Кто может воспользоваться госпрограммой для молодой семьи по ипотеке в Сбербанке?

Ипотека предоставляется следующим семьям:

  • являются гражданами России;
  • возраст супругов больше 21 года, но не старше 35 лет;
  • для неполных семей возраст родителя не больше 35 лет;
  • есть 15% первоначального взноса;
  • ежемесячный доход не меньше установленного уровня;
  • семья должна быть на учете в очереди на жилплощадь;
  • требуется улучшение условий проживания.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Рассчитать ипотеку можно самостоятельно. Для этого потенциальные клиенты могут воспользоваться специальным кредитным калькулятором, который находится на официальном сайте финансового учреждения. Чтобы получить сводную и более подробную информацию, в калькуляторе для подсчета ипотеки требуется указать некоторые данные.

В первую очередь надо знать точную стоимость жилья, которое планируется приобрести заемщиком. На втором этапе указывается размер первоначального капитала и ежемесячного платежа.

После этого прописывается сумма кредита в национальной валюте, а срок программы указывается в годах и месяцах. Далее надо уточнить дату выдачи запланированного кредита, категорию самого заемщика, дату рождения и пол, основной доход.

На последнем этапе уточняются особенности регистрации недвижимости.

Система автоматически рассчитает займ и выдаст конечный результат. Однако он может быть не точным. Если вы определенно решили воспользоваться ипотекой, тогда лучше всего обратиться в ближайшее отделение банка.

Специалисты финансового учреждения помогут разобраться с данным вопросом и оформят заявку, на которую дадут ответ в ближайшее время.

Требования Сбербанка по ипотеке для молодой семьи

Как и в любом сотрудничестве, с финансовым учреждением клиент или заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Если речь идет о кредите или ипотеке, то малейшее несоответствие ведет к тому, что банк отказывает в финансовой помощи.

Это означает, что клиент не сможет получить деньги для покупки жилья, даже если по всем другим пунктам он соответствует полностью. Поэтому, чтобы гарантированно воспользоваться ипотекой от «Сбербанка», будущему заемщику потребуется подготовиться.

Только если клиент будет полностью отвечать всем критериям банка, тогда он сможет обзавестись своей недвижимостью.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

К заемщику

Ипотечный кредит предоставляется семьям только если они являются гражданами страны. Программа действует для семей, родителям которых уже исполнилось 21 год, но они не старше 35 лет.

Стаж трудовой деятельности на последнем месте минимум полгода, а общий стаж — не меньше пяти лет. Для подтверждения дохода требуется предоставить справку формата 2-НДФЛ. Оформляться ипотека может даже в том случае, если есть только один родитель.

В любом случае в семье должно быть двое или трое детей.

К недвижимости

Ипотека выдается на квартиры в новых домах. Также ипотека может выдаваться на квартиру, купленную ранее. Очень важно запомнить, что недвижимость должна покупаться только в новостройке.

В некоторых случаях можно таким образом купить жилое помещение с земельным участком. Обязательное условие при покупке жилья при помощи ипотеки – это страхование. Оно может быть личным.

Также страхуется недвижимость, но только после оформления права собственности.

Для оформления кредита требуется предоставить в банк определенный пакет документов, который включает:

  1. анкету-заявление, справку 2-НДФЛ;
  2. копии и оригиналы паспортов, свидетельства о браке, о рождении детей;
  3. сертификат о госсубсидии, при ее наличии;
  4. если родители молодых выступают созаемщиками, требуется предоставить документы, которые подтверждают их родство.

Дополнительно «Сбербанк» может потребовать некоторые другие документы, когда это будет необходимо. Если заявка будет одобрена банком, тогда заемщик получает кредит единовременно. Приобретаемая недвижимость обязательно должна страховаться – минимальный взнос 3% от суммы долга на момент внесения средств, которые выплачиваются раз в год.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Как взять ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья»?

Чтобы начать оформление льготного кредита, требуется подготовиться основательно. В первую очередь стоит определиться с типом жилья и его расположением. Лучше всего выбирать недвижимость, которая располагается в популярных районах городов.

Это связано с тем, что квартира будет выступать залогом, и в случае разрыва договора банк будет ее продавать.

Естественно, недвижимость, которая располагается в центре или благополучных районах, реализуется значительно быстрее и проще по более выгодной цене.

На втором этапе надо определиться, будут ли участниками сделки созаемщики или нет, а затем собрать необходимый пакет документов.

Что потребуется?

После того, как были решены и определены все организационные вопросы и выбрана недвижимость, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка. Если вы не знаете, где оно находится, тогда уточнить адрес можно на официальном сайте банка или при обращении в службу поддержки.

Очень важно пройти консультацию у специалиста кредитного отдела. Он подскажет, каких документов не хватает или как лучше подобрать жилье. Также он поможет с решением других вопросов, которые касаются льготного кредитования.

Подайте документы, дождитесь ответа и покупайте жилье, если кредит одобрен банком.

Пошаговые действия

Чтобы оформить льготный кредит в «Сбербанке» по программе «Молодая семья», необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. посетите отделение банка и заполните там специальное заявление-анкету;
  2. соберите пакет документов, о которых вам сообщит сотрудник банка;
  3. заявление и документы надо предоставить в банка;
  4. подождите, пока банк примет решение, обычно на это уходит от 2 до 5 дней;
  5. соберите документы на недвижимость;
  6. заключите кредитное соглашение, договор и страховку;
  7. получите деньги.

После того, как клиенту выдаются деньги, он оформляет с застройщиком договор купли-продажи. Затем он становится полноправным собственником недвижимости.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Плюсы и минусы ипотеки в Сбербанке по программе «Молодая семья»

Как и любая банковская программа кредитования, льготный кредит «Молодая семья» имеет свои преимущества и недостатки. Главное достоинство кредитования от финансового учреждения – это возможность молодой семье приобрести желанное жилье.

При этом если имеется двое-трое детей или ожидается рождение потомков, то есть возможность воспользоваться государственной поддержкой помощи молодым семьям. Таким образом, можно сэкономить деньги или раньше погасить задолженность перед банком.

Однако среди множества преимуществ есть и некоторые минусы. Например, чтобы воспользоваться программой, у молодой семьи должна быть сумма, которой достаточно для первоначального взноса.

Также не стоит забывать, что необходимо ежемесячно вносить определенную сумму по кредиту. Для некоторых семей требуемый платеж с учетом процентов оказывается достаточно весомым. В результате им приходится экономить.

Но в любом случае они обзаводятся собственным жильем, что является очень важным и необходимым шагом для счастливой жизни.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-molodoj-seme-v-sberbanke/

Ипотека по программе “Молодая семья” в Сбербанке – условия 2020 года

Сбербанк понимает, что молодые семьи больше всего нуждаются в приобретении собственного жилища. Но как начинающей ячейке общества сделать ей крупную покупку не по карману.

Банк идет навстречу молодоженам, создавая для них более мягкие условия ипотечного кредитования.

Определим условия выдачи ипотеки по программе «Молодая семья» и выясним, выгоднее ли она по сравнению с иными предложениями банка и других учреждений.

Программа молодая семья в Сбербанке

Госпрограмма призвана поддерживать молодые семьи. В ней могут участвовать полные и неполные семьи. Важно, чтобы были удовлетворены следующие критерии:

  1. Отношения пары зарегистрированы официально;
  2. Хотя бы один человек из пары еще не достиг 35-летия;
  3. Если семья неполная, то единственный родитель должен быть моложе 35 лет (применимо к одиночкам).

Сбербанк по этой программе может выдать ипотеку под приобретение «вторички», частного жилища или постройку частного дома.

Основные особенности акции

Основным отличием от других программ является уменьшение объема первоначального вклада. Он составляет:

  • 15% от займа – для пар с детьми до 18 лет;
  • 20% от занимаемого объема – для бездетных пар.

Величина процентной ставки по этой программе составляет от 12,5% до 13,5%. На нее влияют такие параметры, как:

  • Объем начального вложения;
  • Срок ипотеки.

Чем меньше срок кредитования и больше объем первого вклада, тем меньше будет процент. Узнать, каким он будет у вас, можно из таблицы.

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Дополнительные льготы для молодых семей

По такой программе молодые пары в России могут притязать в Сбербанке на сопутствующие льготы:

  1. Если родился ребенок, можно оформить отсрочку оплаты основной задолженности. Это предложение действительно в течение 3 лет с момента рождения до 3-летия.
  2. На ликвидацию задолженности до окончания действия договора комиссия не установлена.
  3. Если пара не делает взнос в назначенный срок, пени начисляются небольшие – всего половина процента в сутки.
  4. Если кто-то один (а лучше – оба) получает зарплату на картсчет дебетовки Сбербанка, то пара притязает на снижение ставки до наименьшей.

Отсрочка платы основной задолженности никак не влияет на график выплаты процентов. Размер и сроки их возмещения предусмотрены специальным графиком, который выдает Сбербанк после подписания соглашения.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Одно из достоинств ипотечного кредита, выдаваемого по такой программе, – это возможность безвозмездного пользования госсубсидиями. Они выделяются молодой паре на федеральном уровне и составляют 3/10 доли от цены объекта. При наличии детей базовый объем суммируется с 1/20 частью на каждого из ребенка.

Чтобы оформить госсубсидию, надо собрать папку бумаг и отправить ее в Департамент жилищного фонда и политики по прописке. Она будет изучена в течение 10 суток. Если решение одобрительное, то семья признается нуждающейся в улучшении условий проживания.

Тогда пара сможет стать обладательницей сертификата на госсубсидию. Ее можно привлечь в качестве начального вложения. Поэтому фактически семья может получить ипотеку по этой программе без первого вклада.

Финансы сертификата можно также использовать для ликвидации остатка ипотечной задолженности.

Сейчас федеральные акции на вручение сертификатов с госсубсидиями распространяются только на приобретение «первички».

Читайте также:  Во сколько уходят в декрет в 2020 году - недель, отпуск, когда, по беременности, двойней

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

По программе можно получить ипотеку от Сбербанка на преследование следующих целей:

  • Покупку «первички»/«вторички» в многоэтажках;
  • Приобретение жилища в возводящемся здании;
  • Покупку «вторички»/строительство в частном секторе.

Ставка ипотечного кредита будет изменяться в зависимости от целей ипотеки. Остальные условия останутся неизменными.

Кому могут быть предоставлены льготы

Льготная программа Сбербанка рассчитана не на всех. Такое предложение подходит только для семей, удовлетворяющих следующим требованиям:

  • Одному супругу (или двум) еще нет 35 лет;
  • Возраст обоих представителей пары – от 21 года;
  • Возраст матери/отца-одиночки – до 35 лет;
  • Начальный вклад – не менее 15%;
  • Доходность – не ниже некоторого уровня (расчет минимального ежемесячного дохода производится индивидуально);
  • Состояние на учете как лиц, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Молодые пары, успевшие обзавестись детьми, в 2019 году могут рассчитывать на рекордное снижение ставки Сбербанком, размер которой составляет лишь 6 процентов годовых.

Общие требования и условия ипотеки по программе «Молодая семья»

Сейчас для участия в программе Сбербанк предъявляется к будущим заемщикам определенные требования. Среди них:

  • Запрашивание исключительно целевого кредита – ипотечного. Другие виды кредитования по этой программе Сбербанк не рассматривает.
  • Наибольший срок действительности соглашения – 30 лет.
  • Валюта – рос. рубль.
  • Наименьший кредитный лимит – 0,3 млн. р.
  • Наибольший объем кредита – 80%/85% от цены жилища для молодых пар бездетных/с детьми.
  • Наименьший начальный вклад – 20%/15% для молодых семей бездетный/с детьми.
  • Базовая ставка – от 12,5% до 13,5% (если жизнь/здоровье заемщика не страхуются, то причисляется еще 1%).
  • Специальная ставка – 6 для семей, которых поддерживает государство. На 6 процентов годовых могут претендовать исключительно пары с 2 детьми, получающие заработную плату на дебетовку Сбербанка. Но 6 процентов нельзя получить при отсутствии страховки жизни/здоровья.
  • Специальная ставка – 10,2%. Условия для того чтобы ее получить те же, что и для 6 процентов. Но молодая пара не проходит по программе господдержки. Дополнительное требование – привлечение финансов маткапитала.
  • Плата за подачу заявки – 0 р.
  • Плата за оформление соглашения – определяет Сбербанк.
  • Период принятия решения по заявке – 48-120 часов (только в рабочее время).
  • Залоговое имущество – приобретаемое/имеющееся.
  • Вид получения кредита – перевод на картсчет/вложение в ячейку.
  • Плата за ликвидацию задолженности досрочно – 0 р.
  • Возраст одного из супругов – 21-25 лет.
  • Доказательство кредитоспособности – да, требуется (путем предоставления справок).
  • Время работы за последние 5 лет – от 12 месяцев, в том числе на настоящем месте – 6.

По программе в Сбербанке могут оформить ипотеку только граждане РФ, постоянно зарегистрированные на ее территории.

Необходимые документы

Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка требует для получения сбора пакета бумаг. Они собираются в два этапа. Сначала в банк нужно подать документы, чтобы оформить заявление на участие в программе, затем – чтобы взять ипотечный заем.

Документы и заявление на оформление ипотеки «Молодая семья»

Чтобы оформить заявку на участие в программе, потребуются документы:

  • Заявление + анкета;
  • Бумаги, свидетельствующие о кредитоспособности заемщика (2-НДФЛ, декларация из ИФНС, документы, заполненные по форме Сбербанка);
  • Паспорт;
  • Для полных семей – свидетельство о бракосочетании;
  • Для семей с 1 ребенком или более – свидетельства о рождении;
  • Для семей, желающих в качестве начального вклада использовать финансы материнского капитала – соответствующий сертификат.

Если регистрация не постоянная, а временная, то оформить заявку можно будет только после доказательства пребывания заемщика по указанному адресу.

Документы, которые потребует банк после одобрения заявки по программе «Молодая семья»

Если после подачи заявки было получено одобрительное решение, Сбербанк потребует дополнительные документы относительно приобретаемого имущества. Среди бумаг могут быть:

  1. ДКП;
  2. ДДУ;
  3. Отчет об оценке дома/квартиры;
  4. Прочие бумаги, которые может захотеть получить банк.

Внимание! Чтобы повысить вероятность одобрения, надо подтвердить наличие первоначального вклада в нужном объеме. Для этого достаточно получить справку об остатке финансов на картсчете или простом банковском счете. Если в качестве первого вложения будет использован маткапитал, то надо предоставить Сбербанку сам сертификат.

Рассчитать сумму ежемесячных взносов на онлайн-калькуляторе

Рассчитать объем каждомесячных взносов можно заранее, используя в этих целях онлайн калькулятор. Он есть на официальном сайте Сбербанка.

С его помощью можно получить предварительные сведения о том, какими будут ваши условия кредитования, и сколько придется вносить по задолженности каждый месяц.

Стоит ввести данные, и калькулятор сейчас же выдаст необходимую информацию по ипотеке, выданной согласно выбранной программе.

Порядок расчета на калькуляторе:

  • Введите стоимость покупаемого жилья.
  • Укажите суммой, которой вы располагаете сейчас (она будет служить первоначальным вкладом).
  • Параметр – размер кредита – является автоматически рассчитываемой величиной. Вы увидите сумму кредита на экране.
  • Укажите срок, на который хотите оформить кредит.
  • Чтобы получить ипотеку по программе, и условия были максимально выгодными, проставьте галочки в пунктах, которые к вам относятся.
  • Укажите размер дохода, подтверждаемый официальными бумагами.

После этого вы увидите, какую сумму нужно будет платить каждый месяц. Вы можете менять условия кредита, чтобы узнать, какой вариант для вас является наиболее перспективным.

Если вы получили определенные расчеты, это не значит, что вы сможете оформить ипотеку точно по таким же условиям. Расчет на калькуляторе является предварительным и неточным.

Итоговые условия могут незначительно отличаться, но обычно отличие составляет не более 5% в ту или иную сторону. Так, если сейчас вы посчитали ежемесячный взнос в 10 000 р.

, то он может в итоге оказаться равным 9500-10 500 р.

Процедура оформления ипотеки от Сбербанка «Молодая семья»

Для получения ипотечного кредита молодой паре по соответствующей программе нужно пройти все те же этапы, что и для обычной ипотеки. Подготовка ничем не будет отличаться от стандартной процедуры: разница будет заметна лишь в том, какие устанавливаются для молодых семей условия предоставления займа.

Чтобы оформить ипотеку по программе «Молодая семья»:

  • Соберите бумажки для подачи заявления на кредит.
  • Дождитесь банковского решения. О нем будет сообщено путем отправки СМС-оповещения.
  • При одобрительном решении посетите банк. Там уточните условия кредитования: ставка по ипотеке, объем предоставляемых в долг финансов, срок действия будущего договора. Это нужно потому, что Сбербанк может не дать одобрение на условиях, на которые вы рассчитывали, но может на других, которые выдвинет сам.
  • Если условия и объем предоставляемого кредита молодую пару устраивает, то можно начать сбор второго пакета документов.
  • Пакет передайте в офис и ожидайте нового, точного и окончательного решения.
  • После получения одобрительного решения снова посетите офис, чтобы подписать ипотечный договор. Внимательно изучите его условия. Если некоторые из них вам непонятны, попросите сотрудника банка их разъяснить. Не подписывайте договор при наличии ошибок или наличии условий, о которых раньше вам не сообщали.
  • В случае успешного заключения сделки посетите МФЦ для того, чтобы зарегистрировать объект. Иногда это можно сделать прямо в офисе Сбербанка. Но такая возможность сейчас распространяется не на все категории недвижимого имущества. Параллельно вам на счет будут перечислены финансы (или положены в ячейку).

После этих действий заемщик обычно страхует свою жизнь, а также здоровье. При невыполнении этого условия ставка ипотеки повысится на 1% – это указывается в договоре, заключаемом со Сбербанком.

Преимущества программы «Молодая семья»

Участие молодых пар в этой программе дает им ряд преимуществ:

  1. Низкая процентная ставка. Она ниже на несколько процентов относительно категорий клиентов, которые не могут участвовать в программе по ипотеке как молодая семья. А для пар с 2 детьми предусмотрена рекордная скидка процентов – ставка по ипотеке в итоге составляет всего 6 процентов годовых.
  2. Большой диапазон сроков ипотеки в Сбербанке – от 12 месяцев до 30 лет.
  3. Возможность получения безвозмездной госсубсидии федерального уровня в размере 30% от стоимости покупаемого в ипотеку жилья и фактического оформления ипотеки по программе без выплаты начального взноса.

Еще одно неоспоримое преимущество – возможность отсрочки основных платежей на срок до 3 лет. Это может понадобиться при рождении ребенка, когда мать не сможет приносить семье прибыль. Для оформления отсрочки по программе понадобится свидетельство о рождении ребенка, а если он был в семье вторым, то дополнительно – сертификат на маткапитал.

Сбербанк не сможет воспользоваться маткапиталом ликвидации задолженности по ипотеке без соответствующего решения молодой пары. Это потому, что финансы сертификата семья вправе израсходовать по нескольким направлениям.

И принуждать ее выплачивать этими деьгами ипотеку никто не может. Но следует учитывать, что капитал можно использовать сейчас, сразу после рождения ребенка, для погашения части ипотеки или выплаты начального вклада.

Для использования его по другим направлениям нужно ждать достижения малышом 3-летия.

Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-molodaya-semya-ot-sberbanka/

Ипотека молодая семья в Сбербанк 2020: условия и оформление

Приветствуем! Сегодня погорим о том, как работает ипотека от Сбербанка для молодой семьи. Вы узнаете условия кредитования в Сбере, общие моменты по оформлению, пакет документов и преференции, которые предоставляет ипотека для молодой семьи в Сбербанке.

Общие моменты

Условия ипотеки молодой семье в Сбербанке в 2020 году - программа, получения, России, заявление, заполнение

Сейчас рассчитывать на собственное отдельное жилье могут немногие. Это в особенности касается молодых людей, вступивших в брак. Доходы таких семей невелики, и они вынуждены проживать вместе с родителями и другими родственниками, или снимать жилье.

Чтобы помочь новоиспеченным семьям, государством разработана специальная программа помощи  «Молодая семья». Она предполагает выплату субсидий нуждающимся в собственной недвижимости супругам, которую можно направить на различные направления, связанные с приобретением собственной квартиры.

Таким образом, средствами федерального бюджета оплачивается 30% до 40% стоимости квартиры, а остальная часть – собственными силами. Упомянутая программа входит в состав более крупной ФЦП «Жилище», внедренной с 2011 года, теперь она продлена до 2020 года.

Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.

Существенное ограничение данного предложения — будущие дома определяются властями на местах, а также фирма-застройщик и проекты строительства, которые должны включать развитую инфраструктуру на момент сдачи дома.

Ведется и контроль над ценами на квартиры, чтобы стоимость их не была выше 80% от стоимости по городу. За счет снижения цен некоторые семьи смогут позволить себе приобрести жилплощадь и улучшить свои жилищные условия.

Стать участниками программы могут вступившие в официальный брак граждане России, возраст которых не превышает 35 лет. К ним относятся как супруги, имеющие одного и более детей, а также и родитель-одиночка с гражданством РФ.

Требования программы:

  • совместное проживание супругов;
  • наличие официальной работы;
  • на одного человека в семье приходится меньше 18 кв. метров жилой площади, и совокупные доходы не дотягивают до допустимых норм, установленных в регионе;
  • аварийное состояние жилья;
  • получение маткапитала;
  • признание семьи многодетной;
  • претендент – ветеран и участник боевых действий.

Для участия в программе требуется предъявить следующие документы и их копии:

  1. паспорта членов семьи;
  2. свидетельства о браке и на детей;
  3. трудовые книжки;
  4. сведения о прописанных членах семьи и месте их проживания за 7 лет;
  5. кредитную историю;
  6. справку о доходах;
  7. справку о получении материнского капитала или об инвалидности, если таковые имеются.

В зависимости от района проживания, количество и перечень этих документов может меняться в большую или меньшую сторону.

Читайте также:  Когда переобуваться на зимнюю резину в 2020 году - по закону

Чтобы стать участником, нужно обратиться в департамент недвижимости со всеми документами и подать заявку, которая рассматривается в течение 10 дней.

По окончании, в случае одобрения, семья получает сертификат о субсидии, действительный 2 месяца. Средства по данному сертификату могут быть использованы только на то, что оговорено договором.

Чаще всего они идут на получение ипотечного кредита в том или ином банке.

Программа молодая семья в Сбербанке

Акция «Ипотека молодая семья» в Сбербанке имеет довольно гибкие условия, так же, как и раньше, предлагая льготы по кредитованию  до конца 2020 года.

Ипотека от сбербанка для молодой семьи не предполагает привлечения субсидий и представляется в виде займа с более выгодными условиями кредитования. Получить ипотечный кредит по сниженной ставке можно на следующих условиях:

  • если брак официально зарегистрирован;
  • одному или обоим супругам нет 35 лет;
  • если родитель-одиночка, и возрастной лимит не превышен;
  • стаж на последнем месте работы заемщика от 6 месяцев.

Индивидуальные условия предоставляются в зависимости от вида жилья: это может быть вторичное жилье, покупка или строительство частного дома. То есть действуют программ –  «Приобретение готового жилья».

Ипотека в сбербанке имеет и общие условия:

  • размер ссуды от 300 тыс. рублей и предоставляется на срок до 30 лет;
  • предусмотрен лимит до 85% от рыночной стоимости жилья;
  • кредит выплачивается равными долями ежемесячно;
  • нет штрафа за досрочное погашение кредита;
  • Предусмотрена отсрочка платежа по основному долгу при рождении малыша.
Процентные ставкиБазовая ставкаНадбавки
Готовое жилье 8,9 +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+0,3% при ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки;
+0,8% по ипотеке по двум документам
Акция «Молодая семья» 8,5 +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick
+0,3% при ПВ от 15-20%,
+ 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки;
+0,8% по ипотеке по двум документам

Предварительно рассчитать размер кредита, размер выплат можно, используя наш ипотечный калькулятор.

Онлайн-калькулятор предлагает внести некоторые параметры, как стоимость жилья, первоначальный взнос, период выплат.

Также ипотека для молодой семьи сбербанк рассчитывается и более детально, если воспользоваться Точным расчетом и указать более подробные сведения, добавив дополнительный доход, созаемщиков в калькулятор.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке предоставляется на более льготных условиях с понижением процента на 0,4%. Если еще есть зарплата в Сбербанке по карте, то еще минус 0,5%.

На нашем сайте может быть не только посчитана ипотека для молодой семьи Сбербанк, но и подана заявка на ее получение через [urlspan]этот сервис.[/urlspan]

Как оформить

Когда заявителем выступает молодая семья, Сбербанк предоставляет такие же условия , как при оформлении другого ипотечного кредита, фактически отличаются только процентные ставки и первый взнос.

Прежде всего, нужно собрать документы и изучить условия получения, возврата денег. Звонок на горячую линию банка или разговор со специалистом поможет все выяснить и изучить нюансы и подводные камни.

Потом нужно последовательно приступить к выполнению задуманного:

  • Заполнить анкету заявления в банке и принести документы для ипотеки в Сбербанке;
  • В течение 2-3 рабочих дней ожидать решения о предоставлении необходимой суммы;
  • Все документы по приобретаемой недвижимости представить в банк;
  • Далее следует подписание кредитного договора, параллельно нужно открыть счет для перечисления денег;
  • После оформления сделки зарегистрируйте право собственности в органах Росреестра или сразу в банке по электронной регистрации;
  • Обязательно страхование объекта залога — квартиры, предварительно подписывается договор об ипотеке или закладная;
  • До полного погашения кредита заемщики являются собственниками жилого помещения с обременением ипотекой.

Также Вы можете полностью погасить кредит раньше установленного срока, сделать это можно, написав соответствующее заявление. Про досрочное погашение ипотеки в Сбербанке мы писали ранее. После полной выплаты обременение снимается в Едином госреестре, и право собственности оформляется уже новое без этой отметки.

Документы

Программа Сбербанка «Ипотека молодая семья» требует предоставления следующих документов:

  • заявление, при этом супруг обязательно выступает созаемщиком;
  • копии паспорта заемщика и созаемщиков, если их несколько;
  • справки о зарплате по 2-НДФЛ форме, копии трудовых или справка с места работы по форме банка;
  • документ о браке;
  • документы о рождении ребенка или детей;

Когда заявка будет одобрена, банк свяжется с Вами, после этого потребуются еще некоторые документы, такие как бумаги на приобретаемую недвижимость, подтверждение суммы за первоначальный взнос. Если кредит обеспечивается за счет имеющегося жилья, то будут нужные документы на права собственности на это жилье.

Альтернативны способы поддержки

Помимо получения ипотеки или государственной субсидии существуют альтернативны способы поддержки молодой семьи, включающие маткапитал, губернаторские и региональные субсидии.

  • Размер маткапитала в 2020 году составляет 489 тысячи рублей и его можно направить на погашение ипотечного кредита. Программа была продлена до 2020 года и набирает популярность, охватывая семьи со вторым ребенком или последующими детьми.
  • Также молодые семьи могут получить единовременную выплату от государства при рождении ребенка. Она составляет 15 382 рубля 17 копеек, оформить ее можно в течение ограниченного времени — за 6 месяцев со дня рождения ребенка, иначе получить ее будет нельзя.
  • Губернаторская субсидия выдается семьям, не достигшим 30 лет. Выделяется единовременно, а сумма зависит от региона проживания и бывает разной. Здесь молодой семьей считаются только супруги до 30 лет, другие не имеют право на эту субсидию. Для получения выплаты требуется предъявить свидетельства о рождении ребенка; заявление; удостоверение личности; реквизиты счета.
  • Также в качестве поддержки используются региональные выплаты в виде единовременных пособий. Точную информацию о сумме пособия и условия предоставления нужно узнавать в Вашем городе, так как они меняются в зависимости от субъекта федерации.
  • Еще один вид выплат для молодых семей — это программа государства «Многодетная семья». В семье должно быть как минимум три ребенка, не достигших совершеннолетия. Эта программа не подразумевает поддержки семьи по ипотеке, она предполагает скидку на услуги ЖКХ, частичное освобождение от налогов, дотации при строительстве на материалы, помощь в организации предпринимательской деятельности.
  • С 2018 года в Сбербанке есть ипотека для семей с детьми под 5% годовых.

Конечно, самыми популярными для приобретения жилья с помощью ипотеки остаются программы «Молодая семья» и «Материнский капитал», так как они предоставляют возможность приобрести квартиру и погасить кредит более выгодным образом, что очень важно в непростых сегодняшних финансовых условиях.

Ждем ваших вопросов в х. Просьба оценить статью и поделиться её в социальных сетях.

Источник: https://ipotekaved.ru/sberbank/ipoteka-molodaya-semya-2.html

Условия ипотеки Молодая семья от Сбербанка в 2020 году — программа, получения

Люди, создавшие семью и думающие о том, чтобы завести ребенка, также должны приобрести квартиру, а для этого следует узнать, какие условия ипотеки Молодая семья от Сбербанка в 2020 году.

Ипотека не всегда является выгодной, но зачастую нет иной возможности приобрести собственную квартиру.

Граждане, зарегистрировавшие брак в ЗАГСе могут приобрести квартиру после оформления ипотеки на выгодных условиях, если ими будут выполнены некоторые требования – прежде всего, необходимо собрать пакет документов и получить справку, подтверждающую наличие права на льготы.

Первоначальные данные

Сбербанк России запустил программу кредитования граждан, по условиям которой молодым семьям из государственного бюджета выплачивается около 30-40% стоимости квартиры.

Оставшиеся 60% граждане должны вносить из своих денег, но выгода весьма ощутима. Также лица, оформившие данный кредит, освобождаются от необходимости вносить первоначальный взнос.

В некоторых случаях необходимо уплатить взнос, но в минимальном размере — 10% от общей стоимости объекта недвижимости.

В целом, по программе действуют следующие условия:

Общий срок кредитования До 30 лет
Средний размер ипотечного кредита До 4 миллионов рублей в зависимости от региона, но не менее 450 тысяч рублей
Процентная ставка Устанавливается индивидуально для каждого клиента в пределах от 9 до 13 % годовых

Оформить ипотеку теперь можно, не посещая офис, воспользовавшись электронным сервисом на сайте банка. 

Особенности сервиса:

  1. Оплатить госпошлину можно в режиме онлайн, через электронную квитанцию.
  2. Каждый из участников сделки получает квалифицированную подпись.
  3. Осуществляется отправка документов в службу Росреестра.
  4. Производится контроль процесса регистрации и полное взаимодействие с Росреестром до и после подачи документов.
  5. Персональный менеджер банка ведет сделку вплоть до ее окончания.

Данное приложение было разработано специально для клиентов, желающих оформить ипотеку, в том числе и по программе «Молодая семья».

Определения

Подавая документы в банк для оформления ипотечного кредитования, потенциальному заемщику необходимо ознакомиться с некоторыми определениями.

Которые могут быть использованы сотрудником банка в процессе принятии заявки:

Аннуитетные платежи Тип ежемесячных платежей, при которых каждый месяц вносится определенная сумма, часть которой распределяется на покрытие процентов, часть – на погашение основного долга
Дифференцированные платежи Тип платежей, при которых возврат долга осуществляется равными частями, а размер платежей каждый месяц уменьшается по мере погашения процентов
Кредит под залог Займ, выдаваемый банком на приобретение квартиры с оформлением какого-либо имущества в залог
Поручители Лица, берущие на себя обязательства по выплате ипотеки в том случае, если основные заемщики перестают ее погашать
Ссудная задолженность Сумма, которая должна быть возвращена банку

При оформлении ипотечного договора обязательно нужно обращать внимание на различные непонятные термины и спрашивать об их значении эксперта.

Чтобы впоследствии не возникло проблем с погашением долга из-за того, что заемщик не понял некоторые условия.

С какой целью берется

Ипотечный кредит оформляется молодыми семьями с одной целью – приобретение жилья, пригодного для совместного проживания мужа и жены, а также уже имеющихся и будущих детей.

  • Зачастую получение кредита – единственный вариант для молодых родителей стать обладателями квартиры.
  • Поскольку сегодня уровень зарплат в большинстве предприятий — ниже среднего, а стоимость недвижимости достаточно высока.
  • Иногда люди берут ипотеку, чтобы убедиться в надежности застройщика или продавца квартиры на вторичном рынке, поскольку банк тщательно проверяет все объекты недвижимости, оформляемые в залог.

Действующие нормативы

Ипотека молодым семьям выдается в соответствие с нормами, закрепленными в Постановлении правительства от 17.12.2010 года № 1050. Закон был отредактирован в феврале 2020 года.

Постановление «О федеральной целевой программе «Жилище» был введен до 2020 года, и основная его цель – обеспечить всех нуждающихся граждан жильем.

Получить квартиру бесплатно могут лишь некоторые категории граждан, но молодые семьи, военные и другие льготники могут рассчитывать на компенсацию определенной части при оформлении ипотечного кредита по государственной программе.

Особенности оформления

В первую очередь, после того, как будут представлены все необходимые документы, клиент заключает с банком ипотечный договор. Договор ипотеки можно скачать здесь.

В котором четко прописывается график погашения ипотеки и срок, на который оформляется займ.

Оформление ипотеки происходит по следующему алгоритму:

Заполнение анкеты Заявки, подготовка документов
Предварительное одобрение ипотеки Ожидание в течение 3 рабочих дней
Выбор квартиры Первичная договоренность с продавцом и получение от него копий технических документов на недвижимость
Регистрация в Росреестре

Последний этап – оформление приобретенного имущества в залог банку.

Сведения о банке

Сбербанк России – самая и надежная финансово – кредитная организация в стране. Услугами банка пользуется более 70% российских граждан.

Банк выпускает собственные кредитные и зарплатные карты, выдает ипотечные и потребительские кредиты. Клиенты могут открывать дебетовые счета, накапливать и приумножать денежные средства.

В 2015 году был запущен интернет – сервис «Дом Клик» с помощью которого процесс получения ипотеки был существенно упрощен.

Помимо того, что в данном сервисе клиенты могут подать заявку и получить ответ банка, они также имеют возможность оформить все документы в Росреестре не выходя из дома.

Кто может участвовать

Получить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» могут следующие категории граждан:

Читайте также:  Военные пенсии в 2020 году - повышение последние новости на сегодня, индексация, расчет, вторая, формула, размер
Лица до 35 лет Если хотя бы один из супругов старше, оформление ипотеки по госпрограмме не возможно
Граждане, проживающие на съемной или родительской квартире Субсидия выдается только тем, кто действительно нуждается в собственной квартире
Получить ипотеку могут оба супруга Или один из родителей, с которым остались дети после развода или смерти второго супруга

Перед тем, как обращаться в банк, следует посетить городскую администрацию и получить там подтверждение того, что семья имеет право на льготы.

Условия получения ипотеки Молодая семья от Сбербанка в 2020 году

Согласно действующим правилам, субсидия молодой семье выдается не только для покупки квартиры по ипотеке в новостройке или старом фонде.

Выданные Сбербанком деньги могут быть использованы для:

Покупки дома или квартиры И осуществления частичного либо полного расчета с продавцом недвижимости
Привлечения финансовых средств Необходимых для того, чтобы окончить строительство жилого дома
Если на кого-то из членов семьи был оформлен договор участия в ЖСК Деньги могут быть использованы для оплаты взносов
В случае приобретения жилья эконом-класса Субсидия может быть использована для того, чтобы расплатиться по договору
Погашения уже действующей ипотеки Но только для закрытия основного долга, исключая пени, штрафы и проценты

Для молодых семей без ребенка субсидия составляет 35%, если уже появился ребенок, осуществляется покрытие 40% от суммы стоимости квартиры.

Граждане, имеющие право на получение государственной помощи, должны убедиться в том, что были соблюдены следующие требования и условия:

  1. Наличие хорошей кредитной истории, отсутствие просрочек и задолженностей по ранее взятым кредитам.
  2. Трудоустройство мужа и жены с получением официального дохода.
  3. Наличие трудового стажа около 1 года.

Также в некоторых случаях необходимо иметь средства на оплату первоначального взноса, так как выплата компенсации происходит уже после оформления ипотечного кредита.

Документы, которые нужно будет собрать

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, молодая семья должна предъявить следующие документы:

Справка 2-НДФЛ о доходах Зарплатные клиенты Сбербанка данную справку не предоставляют
Свидетельство о регистрации брака
Документ, выданный в городской администрации И подтверждающий право граждан на получение ипотеки по программе «Молодая семья»
Если в семье есть дети – документ, содержащий сведения о дате и месте их рождения

Также могут потребоваться дополнительные документы — СНИЛС, водительское удостоверение, бумаги на выбранную квартиру. Обязательно должен быть предъявлен российский паспорт.

Как осуществляется расчет

После того, как квартира выбрана, а банк одобрил ипотеку, необходимо рассчитаться с продавцом недвижимости.

Сделать это можно двумя способами:

Деньги передаются получателю ипотеки И он, после подписания договора и регистрации права собственности, передает их продавцу квартиры
Определенная сумма денег хранится в банковской ячейке И может быть получена продавцом после того, как будет проведена процедура перерегистрации права собственности в отделении Росреестра

Следует также помнить о том, что банк выдает ровно ту сумму, которая будет указана в отчете о рыночной стоимости квартиры.

Дополнительные программы

Кроме получения ипотеки в Сбербанке на выгодных условиях, молодые семьи могут рассчитывать на другие предложения:

  • частичное погашение уже имеющегося долга государством или работодателем;
  • оформление ипотеки с низкой процентной ставкой;
  • выдача беспроцентного займа для многодетной семьи, сроком на 25 лет.

Также молодая семья может получить материнский капитал, различные иные виды помощи от губернатора или региональную субсидию.

Многие ошибочно полагают, что получить ипотеку по программе «Молодая семья в Сбербанке» могут только те семьи, в которых уже родился хотя бы один ребенок. Такое условие банком не предъявляется.

Единственное требование для участия в данной программе – официальная регистрация отношений между мужчиной и женщиной – наличие свидетельства о бракосочетании, выданного органом ЗАГСа.

Видео: молодая семья и материнский капитал

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/nedvizhimost/ipoteka/uslovija-molodaja-semja-ot-sberbanka/

Условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году

Сегодня рассчитывать на отдельное собственное жильё могут немногие. Особенно это относится к молодым людям, вступившим в брак. Государство, зная эту проблему, разработало специальную программу – «Молодая семья».

По ней предусмотрена выплата субсидий супругам, нуждающимся в жилье, что позволяет им стать владельцами квадратных метров. Рассмотрим, насколько подходят для реализации такой идеи условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году.

Особенности программы

Данный вид кредитования отличается от стандартных ипотечных продуктов.

Выдаётся заем только один раз.

А его размер является производной от двух факторов:

  • средняя стоимость квадратного метра в конкретном российском регионе;
  • имеются в семье несовершеннолетние дети или нет.

Ипотечный заём для молодой семьи бывает следующих видов:

  • предоставление госсубсидии на частичную оплату жилья, приобретаемого в кредит;
  • ипотека под низкий процент за счёт предоставления по сниженной цене муниципального жилья;
  • уменьшение размера процентной ставки по долгосрочному жилкредиту благодаря тому, что часть этого параметра ссуды компенсирует государство.

Кто может участвовать

Предоставляется льготная ипотека молодым людям в Сбербанке лишь при условии, что их брак официально зарегистрирован. Другие требования, предъявляемые к соискателям такого жилкредита следующие:

  • возраст – не старше 35 лет. Превышение возрастного ограничения допускается лишь для одного из членов супружеской пары. При этом нижняя возрастная планка на отметке 21 год;
  • мать-одиночка либо отец, воспитывающий ребёнка самостоятельно, также считаются семьёй. Но возрастные ограничения распространяются и на них;
  • «ячейка общества» должна числиться в официальном списке семей, нуждающихся в улучшении условий проживания. Для этого необходимо стать на учёт в местной администрации.

Условия кредитования

Сбербанк постоянно проводит акции на условиях получения ипотечного кредита молодой семьёй. Выделим основные моменты продукта, предлагаемого молодым супругам:

  • Объём первоначального взноса – от 15%.
  • Продолжительность кредитования – от 1 года до 30 лет.
  • Размер ставки – от 8,6% годовых. Базовый показатель будет увеличен на 0,5 п.п., если клиент получает зарплату не в Сбербанке, и на 1 п.п. – за отказ от страхования жизни и здоровья.
  • Ссуда может быть предоставлена без подтверждения занятости и доходов.

Подчёркиваем, выше сформулированы условия ипотеки для молодой семьи на первую половину 2020 года. Чего ждать уже в июле, спрогнозировать достаточно сложно. Даже эксперты теряются в догадках, вернётся ли ставка в базовый диапазон 11-13,5%. В настоящий момент предпосылок к такому возвращению нет.

В любом случае, льготы для зарплатных клиентов в виде уменьшения значения показателя 0,5 п.п., безусловно, останутся.

Предложения банка

Молодые семьи могут получить долгосрочный жилкредит по всем действующим в этом финансовом учреждении ипотечным программам. Вот только согласно размещённой на сайте финучреждения информации можно понять, что предоставляется ипотека для молодой семьи от Сбербанка на льготных условиях лишь по следующим продуктам:

  • приобретение готового жилья;
  • строительство жилого дома.

При этом федеральной программой предусмотрено выделение средств на погашение кредита в объёме 30% от стоимости квартиры, а на каждого имеющегося в семье ребёнка добавляется ещё 5%.

Преимущества программы

Рассматриваемому виду ипотечного займа присущи и другие достоинства. Назовём лишь некоторые из них:

  • Молодой семье при рождении ребёнка предоставляется возможность отсрочки на проведение платежей, направляемых на погашение основной задолженности. Данное условие будет действовать до тех пор, пока ребёнок не достигнет трёхлетнего возраста. Но эта отсрочка не распространяется на проценты по ипотеке.
  • Допускается досрочное погашение ссуды без взимания дополнительной платы.
  • Супруги, являющиеся зарплатными клиентами Сбербанка, могут рассчитывать на сокращение ежемесячного финансового бремени за счёт уменьшения процентной ставки.
  • Существенную поддержку «ячейке общества» оказывает ипотека без процентов для молодой семьи. Реализовать её можно, используя материнский капитал. И ещё для этого семье необходимо состоять на учёте в местной администрации – как нуждающейся в улучшении условий проживания.
  • На сделку по приобретению жилья в ипотеку можно оформить налоговый вычет. А это дополнительная экономия.
  • Возможность подачи заявки на ипотеку в Сбербанке в режиме онлайн существенно сокращает затраты времени и заметно облегчает саму процедуру.
  • Удобство подбора параметров займа и проведения анализа своей платежеспособности с учетом выбранных условий по обслуживанию ссуды. Обеспечивается это тем, что на сайте данной финансовой организации размещён кредитный онлайн-калькулятор. Он позволяет рассчитать ипотеку для молодой семьи от Сбербанка очень быстро. И хоть полученные данные будут предварительными (точные цифры озвучит кредитный менеджер при личном посещении отделения банка), по крайней мере, вы получите представление о ежемесячной финансовой нагрузке и о размере переплаты по займу.

Как получить заем

Когда в качестве заявителя выступает молодая семья, условия предоставления долгосрочного жилкредита практически такие же, как и у другого ипотечного кредита. Отличаются только первый взнос и процентные ставки.

Прежде чем подать заявку на ссуду, будущему заёмщику стоит ознакомиться с требованиями к заявителю и условиями программы. И только убедившись в доступности обслуживания кредита, приступать к его оформлению.

Оформление

Ниже приведена пошаговая инструкция относительно того, как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру молодой семье:

  • Сначала заполняется анкета-заявление и собираются все необходимые документы. Если на данном этапе у вас возникнут вопросы, получить на них исчерпывающие ответы вы сможете, связавшись со специалистом по одному из телефонов горячей линии.
  • Затем бумаги представляются в открытый в вашем регионе филиал ПАО «Сбербанк».
  • Далее следует дождаться решения банка о предоставлении займа.

Если оно будет положительным, следует собрать пакет документов на интересующий вас объект недвижимости.

  • Подписываются кредитное соглашение, договор обеспечения.
  • После этого необходимо застраховать объект залога.
  • Завершающий этап – собственно, получение займа.

Но помните, что до полного погашения ссуды вы будете собственником квартиры с обременением ипотекой.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить долгосрочный жилкредит правильно, важно знать, какие документы нужны на ипотеку для молодой семьи в Сбербанке. Только тогда процедура получения денежных средств не затянется на долгое время и сделка купли-продажи недвижимости не сорвётся.

В банк необходимо представить следующие бумаги:

  • заявление заёмщика;
  • заявления от созаёмщика/залогодателя/поручителя;
  • копии удостоверяющих личность документов заявителя и вышеупомянутых лиц;
  • бумаги на залоговое имущество;
  • документы, подтверждающие финансовую обеспеченность и стабильную занятость членов супружеской пары;
  • пакет бумаг на приобретаемую недвижимость;
  • документы, подтверждающие, что заёмщик располагает денежными средствами в объёме, достаточном для выплаты первоначального взноса;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей (если есть);
  • если расчёт суммы кредита предполагается выполнять с учётом доходов родственников заявителя, нужны документы, подтверждающие родство.

Если в качестве обеспечения используется уже имеющееся жильё, потребуются документы о праве собственности на него.

Анкета для оформления кредита

Без анкеты процесс выдачи ипотечных средств не начнётся. Клиент должен подать её вместе с пакетом остальной документации. Из анкеты банк получит о заёмщике основную информацию и с учётом этих сведений примет решение о предоставлении ссуды. В частности, кредитополучателю необходимо будет заполнить в этом документе следующие поля:

  • паспортные данные;
  • информацию о месте трудоустройства и доходах:
  • адрес фактического проживания, адрес регистрации, данные об образовании;
  • сведения об имеющемся в собственности имуществе – движимом и недвижимом, а также указать другую информацию.

Заполнение анкеты занимает много времени. Достаточно сказать, что состоит она из 6 листов формата А4. Составляя этот документ, необходимо руководствоваться следующими правилами: честность, точность и полнота передаваемой информации. Вы просите достаточно большую сумму, поэтому банк запрашивает о вас максимум информации. Подробнее об анкете на ипотеку в Сбербанке читайте тут.

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке: Видео

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-molodaja-semja-ot-sberbanka.html

Ссылка на основную публикацию