Ипотечный калькулятор молодая семья в сбербанке в 2020 году — вторичное жилье, процентная ставка, онлайн, рассчитать

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.
Ипотечный калькулятор Молодая семья в Сбербанке в 2020 году - вторичное жилье, процентная ставка, онлайн, рассчитать

Особенности ипотеки

Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку.

При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.

Использование калькулятора

Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные.

Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ

Преимущества калькулятора

Вы получите следующую информацию:

  • период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
  • вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
  • вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
  • просчитать условия при досрочном погашении.

Пользование калькулятором дает такие выгоды:

  1. Экономия средств;
  2. Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
  3. Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
  4. Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.

Программа будет полезна для:

  • лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
  • льготных категорий для расчета ипотеки по сниженным ставкам;
  • для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
  • для держателей зарплатных карт Сбербанка.

Источник: https://calc-ipoteka.ru/ipotechnyj-kalkulyator-sberbank/

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 вторичное жилье для молодой семьи

Молодые семьи интересуются вопросом предоставления в 2020 году ипотеки в Sberbank. Банком разработаны особые условия для молодых семей в рамках действующей по 2023 год госпрограммы. Именно в Сбербанке предлагаются наиболее привлекательные процентные ставки, а для удобства расчета был разработан «калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 вторичное жилье для молодой семьи».

Кроме этого, преимущества этого ипотечного займа состоят в возможности применить материнский капитал. Выдаваемый банком займ в сумме 300 000-30 000 000рублей можно использовать для приобретения жилья на вторичном рынке, новостройке, частного дома, его строительство или пустить средства на рефинансирование ипотечного займа, образовавшегося долга, и выплачивать долг на протяжении 30 лет.

Ипотечный калькулятор Сбербанка — рассчитать сумму ипотеки 2020:

Ипотеки молодым семьям на строительство дома

Предоставив в банк свои расчеты и утвержденный проект дома, потенциальному застройщику можно рассчитывать на принятие положительного решения.

Чтобы рассчитать ипотеку, оформляемую Сбербанком в 2020 г. на вторичное жилье молодым семьям, можно использовать онлайн калькулятор. Перед своими клиентами банк выдвигает следующие условия:

  • Процентная ставка — 8.6% в год.
  • Займ в сумме 0,3-30 млн рублей выдается на срок, не более 30 лет.
  • Обязательно внесение первоначального взноса – не менее 15% стоимости объекта.

К семьям, имеющим детей, применяются банком инные условия. В качестве первоначального взноса может применяться государственная субсидия или материнский капитал.

При определении размера займа, учитываются:

  • наличие созаемщиков и общий их доход;
  • размер ежемесячных платежей;
  • срок выплаты займа;
  • применяются ли банком ограничения.

Менеджерами банка рассчитывается кредитная нагрузка в соотношении предстоящих платежей к общему доходу заемщиков в процентах.

Применяемая банком процентная ставка в 2020 году

При определении процентной ставки учитываются цель кредита, требуемая клиентом сумма, предположительный период возврата средств и финансовая способность клиента. Обычно, минимальная ставка составляет 8.6%.

Ипотечный калькулятор Молодая семья в Сбербанке в 2020 году - вторичное жилье, процентная ставка, онлайн, рассчитать

С помощью калькулятора, размещенного на сайте банка, можно только примерно рассчитать параметры. Наиболее точная ставка определяется непосредственно в офисе.

Снизить проценты по займу можно покупая квартиру через ДомКлик – на 0.3%, совершив электронную регистрацию – на 0.1%, застраховав жизнь – на 1%. Молодым семьям процентная ставка снижена на 0.5%.

Под электронной регистрацией подразумевается оплата пошлины, направление документов в Росресстр, взаимодействие с госорганами при регистрации. для этого надо запросить услугу, после чего специалист, сформировав пакет документов, отправляет его на регистрацию, после проведения регистрации заемщику выдаются зарегистрированные документы.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в 2020 году согласно госпрограммы выдается семьям с двумя и более детей на сумму не более 3-х млн рублей (Москве, Санкт-Петербурге и их областях – не более 8 млн) под 6% на протяжении трех лет имеющим двоих детей, после рождения третьего ребенка – 5-ти лет, после этого- под 9.5% годовых с первоначальным взносом, равным 20% стоимости объекта.

Чтобы получить займ, необходимо собрать:

  • заявление, подписанное заемщиком;
  • паспорта заемщика и созаемщика;
  • другие документы для подтверждения их личности;
  • справки о доходах;
  • документ о внесении первоначального взноса;
  • свидетельство о заключении брака заемщика и свидетельства о рождении детей;
  • в случае использования материнского капитала – его сертификат и справку из ПФР;
  • документы на кредитуемое помещение.

Оформление ипотеки

Рассмотрение заявки менеджерами банка и принятие решения о предоставлении ипотеки требует от заемщика подбора подходящего ему объекта невидимости для сбора по нему документов. Заключив соглашение, регистрируются на покупателя права собственности и продавцу переводятся деньги. Только после этого можно переезжать в приобретенную квартиру и приступать к погашению кредита.

Как подать онлайн заявку

  • войти на сайт sberbank
  • Нажать кнопку с командой «Подать заявку».
  • Заполнить предлагаемую программой форму.
  • Проверив достоверность данных, выслать заполненную анкету.
  • Ожидать рассмотрения заявки.

Онлайн-калькулятор для расчета в Сбербанке ипотеки молодым семьям

Сбербанком специально для его клиентов разработан удобный и простой в пользовании инструмент, помогающий производить расчет ипотеки в течении нескольких секунд в любое время.

Стоит учитывать, что данные расчета калькулятора — субъективные. Более точную калькуляцию по данному кредиту способен вычислить только менеджер банка.

Источник: https://kreditnyj-kalkulyator.ru/kalkulyator-ipoteki-sberbanka-2018-vtorichnoe-zhile-dlya-molodoj-semi.html

Калькулятор кредита "Молодая семья"

Калькулятор кредита «Молодая семья» предназначен для расчета ипотечных кредитов, выданных семьям, в которых как минимум один супруг младше 35 лет.

Строго говоря программа Сбербанка России «Молодая семья» не является отдельным кредитным продуктом. Это всего лишь перечень специальных условий и льгот, которыми расширяются стандартные ипотечные программы (базовый ипотечный калькулятор сбербанк).

С точки зрения Сбербанка к «молодым» относятся семьи, в которых одному или обоим супругам меньше 35 лет или неполные семьи с ребенком (детьми), в которой родитель не достиг возраста 35 лет.

Если ваша семья попадает под это описание, то при оформлении ипотеки в Сбербанке, вы можете получить следующие бонусы:

3. Первоначальный взнос от 10% для семей с ребенком (детьмя) и от 15% для семей без детей.

Последний пункт тоже указан как бонус. Хотя в описании стандартных программ указан размер первоначального взноса «от 10%». Видимо немолодым семьям получить такие условия непросто, а молодым делаются какие-то преференции в этом вопросе.

Сбербанк в 2020 году* предоставляет ипотечные кредиты на следующих условиях:

Программа кредитования Краткое описание Перво-начальный взнос Ставка в рублях, % Ставка в валюте, % Срок кредита
Готовое жилье Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. От 10% 9,5—14% 8,8—12,1% До 30 лет
Строящееся жилье Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. От 10% 9,5—14% 8,8—12,1% До 30 лет
Строительство жилого дома Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. От 15% 11,05—14% 9,1—12,1% До 30 лет
  • * — условия действительны на момент публикации и со временем могут измениться
  • Похожие разделы:
    Калькулятор кредита Cбербанк
    Калькулятор ипотеки
  • Ниже Вы можете рассчитать ипотечный кредит, заполнив форму

Калькулятор ипотеки Сбербанка «Молодая семья»

 Ипотечный калькулятор Молодая семья в Сбербанке в 2020 году - вторичное жилье, процентная ставка, онлайн, рассчитать

Источник: https://CalcSoft.ru/sberbank-calculator-molodaya-semya

Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека — 2020»

Сбербанк онлайн → «Сбербанк» ипотека – Калькулятор ипотеки 2020 года

Сбербанк ипотека калькулятор 2020, это многофункциональный калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года, позволяющий рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году по всем программам ипотечного кредитования. А именно, ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года позволит онлайн рассчитать сумму ипотеки 2020 года с первоначальным взносом и различными дополнительными параметрами. Рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а так же узнать минимальный доход, необходимый для того, чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, и получить положительное решение банка на ипотечный кредит. Рассчитать ипотеку Сбербанка…  

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных.

Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки Сбербанка онлайн и узнать актуальную процентную ставку по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования.

Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в Сбербанке в 2020 году.  

Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:

  • Выбор цели ипотечного кредита;
  • Установка стоимости недвижимости;
  • Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
  • Установка желаемого срока кредитования;
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • Возможность страхования жизни и имущества;
  • Электронная регистрация прав собственности;
  • Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
  • Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КАЛЬКУЛЯТОРА СБЕРБАНКА

  1. Выберите цель ипотечного кредита:
  2. ✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке). ✔ Покупка квартиры в новостройке. ✔ Строительство жилого дома. ✔ Покупка загородного дома.

    ✔ Наличные под залог недвижимости (Нецелевой ипотечный кредит). ✔ Рефинансирование ипотеки другого банка. ✔ Военная ипотека (для военнослужащих). ✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 5% годовых). ✔ Приобретение машиноместа или гаража. ✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».

    ✔ «Дальневосточная ипотека» (от 2% годовых).

  • Укажите стоимость недвижимости;
  • Укажите сумму первоначального взноса;
  • Установите срок ипотечного кредитования;
  • Установите дополнительные параметры ипотеки:
  • ✔ Есть зарплатная карта Сбербанка. ✔ Желание оформить страхование жизни. ✔ Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик. ✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.

    ✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

  • Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»
  • ** Скидка от застройщика (до -2,2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет. *** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.

    Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования Сбербанка.

    Ипотека в Сбербанке, условия в 2020 году

    Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2020 году в Сбербанке созданы наиболее выгодные условия по ипотеке в России.

    Сбербанк в 2020 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц).

    Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.  

    Процентные ставки по ипотеке Сбербанка в 2020 году

    Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 6,5 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

    1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
    2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
    3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
    4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
    5. Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года. Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах.

    Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год. Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

    Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.

    Ипотека 5 процентов в 2020 году, условия

    Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

    Получить ипотеку под 5 процентов годовых, в 2020 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

    Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.  

    Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:

    • 3 года — при рождении второго ребенка;
    • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

    450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году

    Так же, в 2019 году, был принят закон на поддержку многодетных семей.

    Законопроект предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2019 года до 31 января 2022 года.

    Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

    Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

    • Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:
    • 1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)  
    • Требования к недвижимости для «Молодых семей»:
    • Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
    • Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
    • Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа

    2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.  

    Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

    • Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»

    * Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

    Первоначальный взнос по ипотеке

    Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

     

    Основные требования для заемщиков
    Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
    Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
    Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев

    *Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет. **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

    Перечень документов для подачи заявки в банк
    Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
    • Справка по форме «2-НДФЛ»
    Документ, подтверждающий финансовое состояние
    Документ, подтверждающий трудовую занятость

    *Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

    Онлайн заявка на ипотеку — «ДомКлик» от Сбербанка

    * Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

    Кредитные калькуляторы Сбербанка

    Потребительские кредиты Сбербанка

    • Потребительский кредит наличными

    Ипотечные кредиты Сбербанка

    • Ипотечный кредит в Сбербанке
    • Вернуться на главную страницу сайта…

    (оценок: 15, рейтинг: 5,00 из 5)

    Источник: https://sbercalk.ru/sberbank-ipoteka-kalkulyator

    Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 год

    Калькулятор ипотеки Сбербанка поможет быстро произвести расчет ежемесячных платежей и сумму переплаты.

    Преимущества ипотеки от Сбербанка

    Сбербанк самый крупный банк с большим количеством отделений по всей России. 70% всех кредитов выдаются именно в этом банке. И так, почему же стоит выбрать именно Сбербанк?

    • Минимальная процентная ставка по ипотеки от 6%. Пожалуй, ниже уже не бывает (стоит уточнить, что 6% — это по программе Молодая семья)
    • Простота подачи документов онлайн через мобильный банк.
    • Самая большая сеть банкоматов, что несомненно упростит процесс оплаты ежемесячных платежей, а при наличии карты Сбербанка платежи будут списываться автоматически.
    • Возможность получить ипотеку без официального подтверждения доходов. Подробнее

    На что можно взять ипотеку

    Ипотеку можно взять на покупку: квартиры, как на вторичном рынке так и в новостройке, на загородную недвижимость, включая и на строительство дома.

    Процентные ставки меняются от вида объекта недвижимости. Так например, на покупку строящегося жилья процентная ставка будет 10.5%, а на загородную недвижимость она составит 11.1%

    Пример расчета

    Рассмотрим несколько типовых ситуаций. Стоимость квартиры составляет 5 млн. руб. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Таким образом получаем, что нам необходимо иметь 750 тыс. руб на первоначальный взнос. Процентная ставка 10.5%. Срок кредита 15 лет.

    Вводим полученные данные в ипотечный калькулятор Сбербанка и нажимаем кнопку «Рассчитать кредит». Получаем следующие данные:

    • Ежемесячный платеж: 46 979 руб. (эту сумму вам необходимо ежемесячно выплачивать банку в течении 15 лет)
    • Полная сумма выплат: 8 456 302 руб. (вся сумма, которую вы выплатите банку за 15 лет)
    • Сумма переплаты: 4 206 302 руб. (вы взяли у банка 4.2 млн. руб, а отдатите в два раза больше)

    Таблица примеров расчета

    Стоимость квартиры Первоначальный взнос Срок кредита Ежемесячный платеж
    5 млн. руб 750 тыс. руб 15 лет 46 979 руб
    5 млн. руб 750 тыс. руб 25 лет 37 132 руб

    Процентные ставки

    Минимальная процентная ставка в Сбербанке начинается с 6% и доходит до 11.1%.  Также существуют надбавки процентов:

    • +0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20%.
    • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.
    • +0,3% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
    • +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.

    Таблица ипотечных программ Сбербанка

    НазваниеПроцентная ставка
    Военная ипотека 9,5%
    Гараж/машиноместо 11,6%
    Загородная недвижимость 11,1%
    Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6%
    Приобретение готового жилья 10,5%
    Приобретение строящегося жилья 10,5%
    Рефинансирование 10,9%
    Строительство жилого дома 11,6%
    Ипотека для участников программы реновации 10,5%

    Следующая статья

    Документы для ипотеки в Сбербанке

    1 комментарий

    Источник: https://one-ipoteka.ru/ipotechnyiy-kalkulyator-sberbanka

    Сбербанк — официальный калькулятор ипотеки 2020

    Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке, взвесить шансы на досрочное погашение.

    Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2020 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта.

    Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека  2020» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

    Провести предварительные расчеты для подбора оптимального кредитного продукта и оценки собственного финансового положения заемщика помогает ипотечный калькулятор Сбербанка с моментальным отображением результатов. Максимальной точности расчетов удается добиться после выбора объекта недвижимости, выяснения цены имущества и необходимой суммы заемных ресурсов.

    Инструкция

    Для моментального расчета ипотеки в Сбербанке онлайн калькулятором достаточно выполнить простую инструкцию:

    • выбрать из списка программу в соответствии с целями кредитования;
    • указать стоимость недвижимости;
    • определить первоначальный взнос;
    • установить удобный срок исполнения обязательств;
    • отметить наличие (отсутствие) дополнительных условий.

    Система моментально определяет кредитный лимит, процентную ставку, требуемую величину дохода, размер ежемесячных платежей.

    Как рассчитать ипотеку?

    Установление корректных исходных данных позволяет максимально точно рассчитать ипотеку в Сбербанке дистанционным калькулятором. Параметры кредитования определяет программа, соответствующая целям применения заемных денег:

    • приобретение готового жилья на вторичном рынке;
    • покупка квартиры в новостройке;
    • строительство дома;
    • покупка загородного дома;
    • получение наличных на любые цели под залог недвижимости;
    • рефинансирование;
    • военная ипотека;
    • покупка жилья с господдержкой для семей с детьми;
    • приобретение гаража (машиноместа);
    • кредит по акции на строительство.

    В следующих полях необходимо указать цену объекта, размер вложения собственных средств и предпочтительный срок исполнения обязательств. Дополнительно следует отметить наличие прав на льготы.

    Условия

    Валюта ипотечного кредитования Сбербанка – рубли. В качестве обеспечения выступает залог имущества, факультативно – поручительство третьих лиц. Клиентов ожидают комфортные условия:

    • предельные суммы – 300000-30000000 (до 85% стоимости имущества, до 90% – для участников зарплатных проектов);
    • максимальный срок погашения – 30 лет;
    • процентные ставки – от 5% до 11,9%;
    • минимальный размер обязательного взноса для зарплатных клиентов – 10% цены объекта, для остальных заемщиков – 15%, без документального подтверждения доходов и занятости – 50%;
    • комиссия за выдачу кредитных средств отсутствует.

    Индивидуальные условия определяются характеристиками заявителя и выбранным банковским продуктом.

    Процентная ставка

    Снижение процентов по ипотеке в Сбербанке предусмотрено для представителей льготных категорий:

    • участников зарплатных проектов;
    • пользователей, купивших полис страхования жизни;
    • молодых семей, где один либо оба супруга или родитель – одиночка моложе 35 лет.

    Скидку по процентам покупателям новых квартир предоставляют аккредитованные застройщики. Оплата самостоятельного взноса сверх установленного минимума также способствует уменьшению процентов.

    Ипотека 6%

    Семьи с 2 и более детьми (если хотя бы 1 ребенок родился позже 01 января 2018 года) вправе получить ипотеку до 12000000 рублей в столичных регионах, до 6000000 – в других субъектах РФ под 6% годовых по программе господдержки. Требуется самостоятельно оплатить 20% стоимости недвижимого имущества. Личное страхование в течение всего срока действия договора позволяет снизить ставку до 5%.

    Допускается приобретение на первичном рынке готового или строящегося жилья.

    450 000 на ипотеку многодетным семьям

    Государственная субсидия 450000 рублей предоставляется на погашение части или полностью ипотечного кредита семьям с 3 и более детьми (если 3 или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 до 31 января 2022 года). Государство оказывает помощь многодетным родителям независимо от использования материнского капитала и других выплат. Поддержку можно получить однократно.

    Первоначальный взнос по ипотеке

    Оплата первоначального взноса составляет не менее 15% цены объекта. Для держателей зарплатных карт – не менее 10%. При оформлении кредита под залог недвижимости без справок о доходах и подтверждения официальной занятости пользователь самостоятельно оплачивает 50% цены недвижимого имущества. Допускается направление средств материнского капитала на оплату обязательного взноса.

    Требования к заемщикам

    На одобрение заявления вправе рассчитывать соискатели при наличии:

    • российского гражданства;
    • регулярных доходов (если заработка кандидата недостаточно для одобрения запрашиваемой суммы, допускается привлечение 3 созаемщиков);
    • минимального стажа на текущем рабочем месте 6 месяцев;
    • общего стажа работы от 1 года.

    На держателей зарплатных карт требования к продолжительности стажа не распространяются.

    Возраст клиента ограничивается 21 (на день получения) – 75 (на дату окончания выплат) годами. Супруги выступают титульными созаемщиками независимо от возраста и платежеспособности.

    Документы для заявки

    Кредитор принимает решение на основании представленных документов:

    • заявления-анкеты;
    • паспорта соискателя;
    • 1 документа для дополнительной идентификации личности (водительского удостоверения, военного билета, загранпаспорта, СНИЛС, удостоверения военнослужащего или сотрудника ОГВ);
    • документов, подтверждающих величину дохода и занятость.

    Лимит кредита без справок и копий договоров с работодателем не превышает 50% стоимости недвижимости.

    Как подать заявку онлайн

    Соискателю предстоит выбрать банковский продукт, рассчитать предстоящие платежи и подать онлайн заявку через сервис ДомКлик:

    • зарегистрировать личный кабинет;
    • заполнить анкету-заявление;
    • прикрепить нужные документы.

    Рассмотрение длится не более 2 дней. Большинство заявителей получает одобрение в день обращения к кредитору. Пользователям ДомКлик доступны бесплатные консультации.

    Размер ипотечной суммы сберегательного банка варьируется в пределах от 300 000 до 30 000 000 рублей.

    Величина первоначального взноса

    Первоначальный взнос по ипотеке – это платежеспособное доказательство клиента. Поэтому он стал обязательным условием при кредитном одобрении.

    В зависимости от программы первоначальный взнос колеблется от 10 до 25% от цены недвижимости:

    • 10% при оплате материнским капиталом.
    • 15% если речь идет о покупке готового или строящегося жилья.
    • 20% при семейной ипотеке.
    • 25% при заеме на строящийся частный дом, гараж.

    Сроки ипотечного кредитования и размеры процентной ставки

    Минимальным периодом, на который дается ипотека, является 12 месяцев. Максимальный срок составляет 30 лет.

    Многочисленные виды ипотечных программ предусматривают разные ставки по процентам: с 6% до 13,9%. Также размер процента начисляется с учетом кредитного срока, суммы первоначального взноса и т.д.

    Ставку от 6%, которая считается минимальной, получают семьи, имеющие детей и попадающие под президентскую программу господдержки. Если заем берется на новостройку, то процент равняется от 8,2.

    Для программ с готовой недвижимостью и с использованием материнского капитала банк подготовил ставку от 9,6%. На постройку частного дома и гаража – от 11%.

    Точную ставку по процентам определяет банк после рассмотрения целой совокупности факторов.

    Типы платежей

    Ипотечные выплаты в Сбербанке осуществляются двумя видами платежей:

    • Аннуитетный характеризуется неизменной суммой выплаты на протяжении всего ипотечного срока. Займ выплачивается равными долями, которые состоят из суммы процентов и основного долга.
    • Дифференцированным называется платеж, который уменьшается от месяца к месяцу, так как займ погашается равными долями, при этом процент насчитывается на долговой остаток. Для внесения корректной оплаты необходимо каждый раз уточнять сумму у сотрудников банка, что является ощутимым минусом этого платежного вида.

    В связи с возникающими сложностями при дифференцированной схеме оплаты Сбербанк отдает предпочтение аннуитетным платежам, которые удобнее и понятнее как для заемщиков, так и для самого банка.

    Дополнительные комиссии

    При оформлении ипотеки клиенты сталкиваются с дополнительными расходами, которые существенно увеличивают стоимость ипотечного кредита. К ним относятся:

    • Единовременная комиссия, взимание средств за ипотечное оформление, рассмотрение заявки, консультативные услуги.
    • Ежемесячные комиссии начисляются за пользование ипотеки, ведение счета и т.д.
    • Ежегодная комиссия – оплата страховых взносов. Страховой договор заключается на год и после снова продляется вплоть до окончания ипотеки. Обязательным условием ипотечного одобрения является страховка жизни клиента и собственно жилья. Так Сбербанк защищает себя от рисков.

    Ипотечный калькулятор сберегательного банка России позволяет рассчитать варианты ипотеки по разным программам и выбрать из них наиболее подходящие, которые будут соответствовать финансовым возможностям клиента.

    Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

    Акция на новостройки

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%

    Молодые семьи

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%

    Военная ипотека — приобретение готового жилья

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%

    Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%

    Рефинансирование

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    9.5% до 30 лет рефинансирование 0%

    Приобретение готового жилья

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%

    Загородная недвижимость

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%

    Строительство жилого дома

    Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
    10.5% до 30 лет строительство дома 25%

    Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

    • Без поручителей.
    • Без подтверждения дохода.
    • Без первоначального взноса.

    В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

    Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

    Источник: https://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/sberbank2020/

    Рассчитываем суммы ипотеки на калькуляторе Сбербанка 2020

    Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 рассчитает сумму ипотеки онлайн, узнает процентную ставку и условия. Воспользуйтесь для расчета ипотеки Сбербанк 2020 бесплатным калькулятором с официального сайта!

    Ипотека – это кредит под залог недвижимости, рассчитанный на длительный срок. Направить средства можно на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках.

    Для того чтобы выгодно взять ипотеку, лучше предварительно оценить свои финансовые возможности и рассчитать примерную сумму платежа, который необходимо вносить ежемесячно для погашения займа.

    Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка.

    Жилищный вопрос в РФ является наиболее актуальным, так как приобрести собственное жильё может себе позволить далеко не каждая семья.

    Финансовые учреждения предлагают большое количество программ ипотечного кредитования. Чтобы легче было ориентироваться в платежах и сэкономить время на посещение банковского отделения, Сбербанк предлагает воспользоваться онлайн-калькулятором.

    Инструкция: как посчитать ипотеку

    Высчитать кредитные показатели, чтобы принять окончательное решение, можно при помощи сложных математических формул, которые лежат в основе ипотечного калькулятора. Онлайн-калькулятор также поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа и сумму переплаты за весь срок ипотечного кредита.

    Для расчётов в соответствующие окна вводится следующая информация:

    • цель кредита, выбирается из списка;
    • сумма материального объекта под ипотеку;
    • начальный взнос, составляет не менее 15% от цены объекта;
    • срок кредита, время указывается в месяцах;

    Условия получения и требования к заёмщикам

    Стать владельцем жилья за минимальное время — это возможно. Ипотека оформляется в рамках трёх базовых программ кредитования:

    • В новостройке.
    • На вторичное жильё.
    • На строительство частного дома.

    По всем трём программам 30 лет — максимальный срок. Сумма заёмных денежных средств — минимум 300000.

    Требования банка

    • Официально подтвердить доход.
    • Возраст на момент предоставления и погашения займа — от 21 до 65 лет.
    • Стаж на основной работе — не менее 6 месяцев.
    • Соответствующие доходы.
    • Отличная финансовая репутация.

    А также необходимо соблюдать следующие условия:

    • кредитование в национальной валюте;
    • приобретение недвижимости на территории России;
    • заёмщик страхует недвижимость;
    • к созаемщику одинаковые с получателем требования.

    Процентная ставка

    Ставка зависит от вида займа:

    • Новостройка. Процентная ставка — от 7,3%.
    • Вторичное жильё. Базовая ставка – 9,2%. Для участников акции «Молодая семья» — 8,8%.
    • Загородная недвижимость. Ставка — от 9,5%.

    Как получить ипотеку 6%

    Льготное ипотечное кредитование рассчитано на многодетные семьи. Условия осуществления:

    • 20% — размер первоначального взноса, в зависимости от суммы кредита и объекта недвижимости;
    • в течение первых трёх лет процентная ставка – 6%. С появлением следующего ребенка ставка в 6% продлевается до 5 лет. По истечении указанного периода – 9,5%;
    • стоимость приобретаемого жилья — до 3 млн.

    Маткапитал и ипотека

    Существуют разные виды ипотечного кредитования для молодых семейных пар. Семья, в которой одному из супругов от 21 до 35 лет, может принять участие в программе субсидирования «Молодая семья» — 30% от суммы покупки + 5% после появления ребёнка.

    Маткапитал (453026 рублей) можно потратить по определённым законом направлениям. Например, использовать для первоначального взноса, если равен или превышает указанный минимум для выбранного объекта. Необходимо обратиться с заявлением об оформлении кредита.

    Документы для оформления ипотеки

    В пакет необходимого входит:

    • паспорт гражданина РФ. Обязательные требования и для созаемщика;
    • паспорт супруга/супруги заявителя;
    • брачный договор, если имеется;
    • документы, подтверждающие официальное трудоустройство и размер заработной платы;
    • свидетельство о рождении детей. Нужно также подтвердить наличие у них гражданства РФ.

    Онлайн-заявление на ипотечный кредит

    Клиентам Сбербанка современные технологии обеспечивают безопасный банковский сервис «Сбербанк Онлайн», с помощью которого можно без личного присутствия, оформить заявку и, сидя на диване, узнать об одобрении.

    Нужно всего лишь зарегистрироваться на «ДомКлик» от Сбербанка, заполнить заявку в личном кабинете и выбрать квартиру.

    Всё это можно сделать на официальном сайте Сбербанка в интернете, выбрав в верхнем левом углу меню «Ипотека».

    Внимание! После одобрения заявки на сбор и предоставление документов у заёмщика 3 месяца, по истечении которых заявка аннулируется.

    В ситуации, когда нет средств на оплату полной стоимости недвижимости, ипотечный кредит Сбербанка — привлекательный вариант приобретения жилья.

    Ипотечный калькулятор: что и зачем?

    Калькулятор ипотеки – это онлайн программа, способная рассчитать необходимые данные для будущих заемщиков.

    С помощью калькулятора можно получить следующую информацию:

    • ежемесячный платеж. Программа поможет подобрать наиболее удобную сумму с учетом ваших доходов;
    • период, в течение которого будут происходить платежи в счет погашения;
    • процентная ставка по кредиту;
    • сумма переплаты.

    Данные можно вывести в виде таблицы. В ней будут указана информация по каждому периоду. Стоит отметить, что данные, предварительные и в ходе одобрения ипотеки, могут измениться.

    Кому будет полезна программа:

    • тем, кто планирует приобретение недвижимости с использованием заемных средств;
    • тем, кому необходимо провести рефинансирование уже имеющегося ипотечного кредита;
    • тем, у кого нет возможности посетить банк, но нужны предварительные данные для принятия решения;
    • тем, кто является держателем зарплатной карты Сбербанка;
    • тем, кто является льготником – для предварительного расчета кредита по сниженной ставке.

    Данные в программе обновляются регулярно, поэтому расчет будет актуальным. Существует возможность рассчитать аннуитетные или дифференцированные платежи.

    Рассчитать ипотеку: пошаговая инструкция

    Очень важно, вводя данные в калькулятор, указать достоверную информацию. В таком случае, вычисления будут точными.

    Итак, как рассчитать ипотеку самостоятельно в онлайн:

    • Выберите цель кредита в зависимости от ваших потребностей. Это может быть:
      • покупка готовой недвижимости или квартиры в новостройке;
      • строительство дома или приобретение загородного жилья;
      • рефинансирование или наличные средства под залог недвижимости;
      • также существует возможность выбрать программу для льготных категорий граждан: семей с детьми или военную ипотеку.
    • Выберите стоимость недвижимости – от 300 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Если рассматриваете объекты по цене, дороже указанной, существует возможность вручную ввести стоимость до 70 миллионов рублей.
    • Введите сумму первоначального взноса. Она может быть от 15%. Однако, можно снизить ставку, увеличив сумму первоначального взноса до 20%.
    • Выберите срок кредита – от 1 года до 30 лет. Выбирая срок больше, обратите внимание на то, что сумма платежа уменьшится. А если выбрать меньший срок, то станет меньше переплата.
    • Установите дополнительные параметры. Некоторые из них снизят или, наоборот, повысят стоимость кредита. К ним относятся:
      • покупка недвижимости на ДомКлик даст скидку 0,3%;
      • страхование жизни – скидка 1%;
      • электронная регистрация права собственности без посещения Росреестра и МФЦ – скидка 0,1%;
      • категория «Молодая семья» — если один из супругов младше 35 лет или заемщик – родитель-одиночка до 35 лет – скидка 0,5%.

    Введя все параметры, вы получите ответ, какими будут процент за пользование кредитом и ежемесячный платеж, а также, какой доход необходим для одобрения кредита. Это поможет понять, каковы ваши возможности и принять решение, брать ипотеку или отложить данный вопрос.

    Основные понятия

    Итак, воспользовавшись ипотечным калькулятором, вы знаете, сколько составят процентная ставка и платеж. Разберемся, что включают в себя эти понятия.

    Процентная ставка показывает, сколько банк будет начислять за пользование займом. Для ипотечного кредита эта сумма насчитывается не ежегодно, а каждодневно на остаток, который вы должны.

    Существует две схемы платежей:

    • Аннуитетный – сумма остается одинаковой весь период. Состоит из двух частей. Первая погашает проценты, а вторая основной долг. По этой схеме платеж в начале срока гасит в основном проценты, а значит сумма основного долга уменьшается медленно.
    • Дифференцированный – сумма платежа уменьшается постепенно. Также включает две части. Первая погашает основной долг и не меняется весь период. Вторая часть, погашающая проценты за пользование кредитом, уменьшается к концу периода кредитования.

    Платеж рассчитан – что дальше?

    Воспользовавшись ипотечным калькулятором Сбербанка, вы подобрали программу кредитования. Принято решение приобретать недвижимость с использованием заемных средств. Какие шаги нужно предпринять:

    • подайте заявку на ипотеку онлайн и дождитесь решения банка;
    • после одобрения в течение 90 дней вы сможете подбирать недвижимость;
    • для того чтобы избежать рисков – проверьте объект через юриста;
    • согласуйте выбранную недвижимость с банком;
    • оформите полисы страхования недвижимости, а также жизни и здоровья;
    • заключите сделку в офисе Сбербанка;
    • зарегистрируйте право собственности. Для этого нет необходимости посещать Росреестр или МФЦ. Существует возможность электронной регистрации сделки;
    • дождитесь окончания расчетов. После подтверждения перехода права собственности банк зачислит деньги на счет продавца;
    • подпишите акт приема-передачи недвижимости и получите ключи;
    • вносите ежемесячные платежи;
    • погасите кредит и дождитесь снятия обременения. Оно происходит автоматически после погашения ипотеки в течение 30 дней.

    Используйте современные инструменты онлайн, это сбережет ваши деньги, время и даст нужную информацию в короткие сроки.

    Основные программы Сбербанка:

    • с господдержкой,
    • на вторичку (вторичное жилье),
    • на строительство частного дома,
    • на новостройку,
    • на участок,
    • молодая семья,
    • ипотека с материнским капиталом,
    • бюджетникам,
    • для пенсионеров.

    Условия и процентные ставки на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

    Акция на новостройки

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты

    Молодые семьи

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    Военная ипотека — приобретение готового жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 9.5% 2 220 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей

    Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 9.5% 2 220 000 до 20 лет кв. в строящемся доме

    Рефинансирование

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 9.5% 5 000 000 до 30 лет рефинансирование

    Приобретение готового жилья

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке

    Загородная недвижимость

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства

    Строительство жилого дома

    Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита
    рубли 10.5% до 30 лет строительство дома
    • Наименование: ПАО Сбербанк
    • Регистрационный номер: 1481
    • Руководитель: Герман О́скарович Греф

    Адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, 19

    1. Телефоны: 8(495)5005550, 8(495)9575862
    2. Горячая линия: 8(800)555-55-50
    3. Для бесплатных звонков с мобильных на территории Российской Федерации: 900

    Официальный сайт: www.sberbank.ru

    КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ В СБЕРБАНК ОНЛАЙН

    • Рассчитайте ипотеку, используйте ипотечный калькулятор
    • Заполните заявку в личном кабинете «ДомКлик» от Сбербанка
    • Выберите квартиру на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка
    • Оформите сделку онлайн, возможна электронная регистрация права собственности

    * Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

    Источник http://www.sberbank.ru/

    Источник: https://www.kreditnyi-kalkulyator.com/sberbank_ipoteka_2020/

    Ссылка на основную публикацию