Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

Ипотека

Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Капремонт – комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов. Капремонт ставит вполне определенные задачи – устранение проблем, связанных с изношенностью здания, и приведение его в пригодное для дальнейшей эксплуатации состояние.

  • В комплекс работ входят также мероприятия по замене устаревших механизмов на более современные, например, замена лифтов, счетчиков.
  • Вполне объяснимо, что по затратности такой ремонт стоит куда дороже, чем косметический.
  • Все ветхие перегородки и стены подлежат замене; Предусмотрено выравнивание стен и перегородок; Комплекс мер по утеплению и гидроизоляции; Ремонт сантехнического оборудования, если потребуется – замена на более современное; Установка новых подъездных дверей;

Капитальный ремонт платить или нет 2020 последние новости

(ранее 8,02 руб.); Ярославская область — повышение минимального тарифа до уровня 7,45 руб.; Санкт-Петербург — увеличение минимального тарифа до 4 руб.

Взносы на капремонт также повысятся для жителей Ставропольского края, Волгоградской, Свердловской и других областей. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт. Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу.

Последние новости конституционного суда касательно сборов на капремонт в 2020 году

Какие именно услуги можно оплатить за счет подобных сборов.

Важно: Верховный суд в 2020 году внес изменения в ЖК РФ с целью урегулирования возможных споров между региональными операторами и жильцами многоквартирных домов.

Сбор на капремонт конституционный суд рассматривает как правомерная плата жилищно-коммунальных услуг предоставляемых государством многоквартирным домам.

Основным отличием налогового фонда, является распределение средств на любые нужды граждан.

Например,

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020-2020 году

Видео (кликните для воспроизведения). Следовательно, в вопросах капитального ремонта фонд и его управляющий лишь аккумулирует средства жильцов и управляет ими от их имени, но не распоряжается ими по своему усмотрению. По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.

Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома: ремонтные работы могут проводиться в любое время года.

В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год; перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;

Последние новости по осуществлению оплаты за капремонт в 2020 году

  1. Несмотря на обязательство, некоторые граждане все же не погашают за ремонт, не имея на это причин.
  2. Они объясняют это тем, что программа реконструкции не имеет четких сроков выполнения, что внушает сомнения в целевом расходовании средств.

  3. Кроме того, ремонт общих помещений также финансируется из средств граждан, хотя ими распоряжается муниципалитет, который может и сдавать их в аренду или собственность третьим лицам.

Кроме того, некоторые люди не нуждаются в пользовании имуществом, к примеру, это жители первых этажей, которым ремонт лифта не нужен.

Но последние новости платить за капремонт или нет в 2020 году говорят, что уплата нужна, иначе есть вероятность принудительного взыскания.

Взносы на капремонт являются обязательными, то есть каждый владелец жилья в многоквартирном доме должен платить взносы на специальный счет.

Но есть и возможность не платить, эта возможность дается в рамках льготирования.

Капитальный ремонт платить или нет 2020 последние новости

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв.

метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут. Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Давайте разберёмся, в чём сложность ситуации.

Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:

  1. фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
  2. остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.
  3. перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
  4. ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;

Если граждане сомневаются в целевом использовании внесенных ими средств, то они всегда могут обратиться за помощью в такие инстанции, как:

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

В 2013-2015 годах в разных регионах вводились взносы на капитальный ремонт, последним субъектом стала Москва. Программа капитального ремонта имеет отличия в разных регионах России, в основном это касается разных тарифов, а также перечня включенных в программу домов и сроков их ремонта.

Как ожидалось изначально, введенная система взносов на капремонт позволит обеспечить безопасные и комфортные условия проживания жильцов в многоквартирных домах, большинство которых были построены несколько десятилетий назад и уже накопили серьезный износ. К 2010 году доля ветхого и аварийного жилья в России достигла 3% (это больше 100 миллионов квадратных метров) против 1,3% в 1990 году. Без дорогостоящего ремонта такие дома через какое-то время не смогут эксплуатироваться без капитального ремонта.

Поэтому на собственников многоквартирных домов была возложена обязанность самостоятельно финансирование капитального ремонта.

Обязательна ли плата за капитальный ремонт в многоквартирном доме в 2020 году

Все жильцы МКД должны участвовать в формировании фонда на эти цели посредством ежемесячных отчислений. Капитальным считается масштабный ремонт, усовершенствование, реставрация общего имущества:

  1. лифтов;
  2. крыш;
  3. фасада;
  4. подвалов;
  5. систем коммуникаций;
  6. фундамента.

Именно на эти цели направляются финансы. В каждом МКД создаётся (ст. 170 ЖК).

Участвовать финансово в нем обязаны владельцы не только жилых объектов, но и коммерческих, например, магазинов, аптек, спортивных залов и т.

д., размещённых в МКД. Тариф для юридических и физических лиц един. Ремонт неприватизированной собственности (муниципальной, государственной) производится из средств соответствующего бюджета.

Оплата рассчитывается по специальной формуле с внесением итоговой суммы в квитанцию. При определении величины взноса учитывается общая жилая площадь и региональный коэффициент.

Платить или нет за капремонт

благодаря небольшим и регулярным взносам деньги на такие нужды будут зарезервированы.

Капитальный ремонт – мероприятия по обновлению конструктивных элементов здания с целью улучшения показателей прочности и уменьшению уровня изношенности. Денежные средства используются только по назначению для ремонтирования объекта, очередь которого подошла или же который был поврежден в результате ЧС.

Прекратить выплаты просто по причине непонимания их назначений или же простого нежелания нельзя, т.к.

Все, что нужно знать о капремонте: платить или не платить, накажут или митинговать

Так что любой суд закончится в пользу фонда». Хотя у отдельных категорий граждан по закону есть возможность освободиться от уплаты взносов. Граждане, заслужившие особые преференции, либо не способные самостоятельно оплачивать выплаты в силу объективных причин, могут рассчитывать на льготы.

Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

Сначала должники получат от фонда капремонта предупредительное письмо, а потом придет повестка в суд Вячеслав Егоров © URA.Ru В их числе ветераны Великой Отечественной войны, ветераны труда, Почетные граждане Свердловской области и другие.

С полным списком можно ознакомиться на сайте свердловского фонда капремонта. Государство готово возместить им лишь часть платежа.

Источник: http://cppyurist.ru/kapremont-platit-ili-net-2019-poslednie-novosti-39612/

Как не платить за капремонт в 2020 году

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, как не платить за капремонт.

Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.

Кто должен платить, а кто нет?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Но их не так много, разберёмся в платежах: носят ли они всеобщий обязательный характер?

Характер сборов: можно ли отказаться?

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять, что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.

Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  • здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
  • дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

  • на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
  • региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев. Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Отдельные категории собственников

Государство освобождает некоторых граждан от оплаты услуг фонда. Различного рода льготы по оплате платежей имеют:

  • пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц, имеют право на государственное возмещение в полном объеме;
  • неработающие граждане пенсионного возраста имеют скидку в 50 %;
  • инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • малоимущие жители;
  • многодетные жильцы или неполные семьи в зависимости от доходов;
  • иные группы населения, указанные в нормативных правовых актах субъектов страны.

Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

Типичный случай: комментарии юристов

Итак, закон приводит ограниченный список вариантов отказа от перечислений средств в региональный фонд.

Однако человек по своей природе — существо творческое, и поэтому всегда ищет возможность обойти писанную норму, найти лазейку. Рассмотрим отзывы юрисконсультов на стандартные ситуации.

Если не заключен договор с фондом?

Есть мнение, что отсутствие подписанного соглашение с региональным оператором может давать собственникам помещений в таком доме право на отказ.

Однако это не так. Закон достаточно чётко устанавливает все условия работы этой организации, права и обязанности владельцев жилья.

ВАЖНО! Норма об обязательном заключении договора между МКД и регфондом исключена из ст.181 ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ.

Но даже когда она была актуальна, нельзя было объявить отсутствие такого соглашения основанием для отказа. Сегодня это тем более не применимо.

Нужно ли писать заявление на компенсацию?

Вы можете прочитать отдельную серию статей по компенсациям и льготам в этой сфере.

Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён

Логичным кажется желание не оплачивать квитанции в части капремонта, если только что ваш дом был отремонтирован.

Давайте разберёмся, в чём сложность ситуации.

Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы. Поэтому региональный фонд привлекает кредитные линии, а также просит субъект Федерации помочь с выполнением своих обязательств.

Отсюда складывается ситуация проведения работ как бы в долг, при которой обязанность по оплате никак не может исчезнуть.

Но если необходимые работы уже были произведены силами собственников, есть вероятность временной отмены или хотя бы уменьшения суммы. С сайта kapremont.expert

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

Читайте также:  250 тысяч за второго ребенка до 35 лет в 2020 году - законопроект, кому положено

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Причины не оплаты квитанций по капремонту

  • Вопрос о том, как не платить за капремонт, волнует большинство российских граждан.
  • Многие отказываются вкладывать средства обещанное повышение комфорта своего проживания.
  • Причин для этого несколько:
  • Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать, куда ушли платежи за капремонт в 2016 году.
  • Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
  • В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.

Последний момент является одной из причин, по которой граждане отказываются вносить средства в специальные фонды многоквартирных домов.

Чем грозит отказ от оплаты капремонта

Многие российские граждане не только не хотят, но и фактически не платят за капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых они проживают. Чем чревато несоблюдение предписанных законодательством норм в 2019-2020 году?

Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

  1. За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.
  2. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.
  3. Даже с учетом рассмотренных выше обстоятельств, существует вполне реальная возможность отказаться от оплаты капремонта многоквартирного дома и притом на вполне законных основаниях.
  4. При этом отказ от оплаты капитального ремонта не предполагает нулевые затраты, однако может обеспечить их существенное сокращение.
  5. Квартиросъемщики в помощь

Если собственник квартиры сдает свое жилье аренду, то он может переложить обязанность оплаты капремонта на квартиросъемщиков. Последние в текущий момент проживают в доме, а, следовательно, именно они и заинтересованы в обеспечении комфортных условий для проживания.

Рекламные баннеры

Самый популярный способ свести расходы на капремонт на нет — разместить на фасаде доме рекламные баннеры. Доходы от такого рода деятельность и финансируют фонд по проведению капитального ремонта, не затрагивая семейных бюджетов жильцов.

  • Последний вариант удобен, но уместен только в крупных городах, в домах, расположенных в местах большой проходимости людей.
  • Инвалиды
  • Законом «О социальной защите инвалидов» установлено, что инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50%.
  • Ветераны
  • Федеральным законодательством инвалидам войны, участникам ВОВ, ветеранам боевых действий предоставляется компенсация платы за капитальный ремонт в размере не более 50%.
  • Чернобыльцы
  • Гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствии чернобыльской катастрофы, также предоставляется компенсация в размере 50% на уплату взносов за капитальный ремонт.
  • Региональные льготы

Региональным властям предоставлено право устанавливать собственные льготы по оплате капитального ремонта. Этим правом успешно пользуются многие субъекты страны.

Например, предоставляя скидку труженикам тыла, ветеранам труда, репрессированным и реабилитированным лицам и другим категориям.

Подавляющее число регионов установили компенсации для пенсионеров старше 70 лет, а пенсионеры старше 80 и вовсе освобождаются от уплаты взносов за капремонт. Для уточнения региональных льгот следует обращаться в органы социальной защиты населения, МФЦ или администрацию.

Иные способы отказа от уплаты средств на проведения капитального ремонта признаются незаконными и могут повлечь за собой административное наказание в виде пеней и штрафов. С сайта lgoty-vsem.ru

В этой статье вы узнали, как не платить за капремонт. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kak-ne-platit-za-kapremont

Кто не платит за капремонт в 2020 году

08.04.2018

  • Восстановление (заделка щелей, шпаклевка, покраска и др.) и утепление фасада;
  • Реставрация и обслуживание подвальных помещений (устранение щелей, обрушений, утепление, протравка, восстановление работы коммуникаций);
  • Реконструкцию фундамента строения и его укрепление;
  • Регулярную проверку состояния кровли и устранение протечек;
  • Замена различных приборов учета (электроэнергия, газ, вода) во всем доме в целом, которая проводится в порядке модернизации учетного оборудования;
  • Устранение неполадок в работе лифтов и их своевременное обновление;
  • Устранение неполадок в работе всех существующих в доме коммуникаций (отопления, водо-, газо-, электроснабжения, канализации, домофона, сигнализации и т.п.).

В многоквартирных домах нередко случаются прорывы канализационных труб, обвалы стен и прочие аварийные ситуации. Такие случаи не только выбивают людей из колеи, но и несут человеческие жертвы. Государство не занимается финансированием таких вопросов, а значит, заботится о безопасности и комфорте должны собственники жилья, то есть мы с вами. Но законно ли это? Нужно ли платить за капитальный ремонт в 2020 году?

Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2020 году, последние новости о возможностях избежать оплаты

Действительно, с точки зрения закона все выглядит двояко, и спорят на этот счет даже профессиональные юристы. Однако нужно понимать, что на практике эти взносы ввело государство, и оно так или иначе принуждает нас совершать их, пользуясь своим правом силы. За неуплату взносов начисляются пени, вынудить заплатить взносы нас могут через суд и т.д.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт, так же, как и по оплате ЖКУ, граждане должны обратиться с заявлением в жилотдел, отдел по субсидиям своего муниципального образования. Порядок оформления субсидии установлен ст. 159 Жилищного кодекса, Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 (актуально и по состоянию на 2020 год).

Обязательно ли по закону РФ сегодня платить за капремонт многоквартирного жилого дома

  • ремонт и модернизацию инженерных систем здания (водоснабжения, водоотведения, газо-, тепло-, электроснабжения), включая учётное оборудование;
  • ремонт и укрепление крыши, фундамента и фасада, в том числе, реставрация и утепление;
  • ремонт подвалов и лифтовых шахт, замену или ремонт оборудования лифтов.

Получи компенсацию и пособие

  • Одинокие нетрудоустроенные пенсионеры в возрасте от 70 лет вправе получать компенсацию в размере 50% стоимости капитального ремонта жилья. Аналогичное возмещение установлено и для собственников квартир, которые проживают в семье, где нет трудоспособных людей — только безработные пенсионеры.
  • Супруги-пенсионеры или одинокий пенсионер старше 80 лет вправе не платить за капитальный ремонт дома вообще. Если же некоторые члены семьи, в которой проживают пожилые люди, работают и получают зарплату, льгота не будет действовать.
  • Компенсацию половины стоимости услуги получат инвалиды, которым присвоена 1, 2 или 3 группа инвалидности, и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и инвалиды детства.
  • Возмещение в размере 50% также вправе потребовать многодетные родители.
  • В Москве и МО на льготу в размере половины стоимости капитального ремонта могут рассчитывать обладатели медали «За оборону Москвы».

Juris Info

Помните, что по закону оплачивать взносы на капремонт обязан именно собственник, а не тот, кто проживает в квартире. Если человек переехал в квартиру по договору соц. найма, или является членом фонда социального жилья, в данном случае в качестве собственника выступает государство, а не гражданин, проживающий в этом жилье.

Рекомендуем прочесть:  Можно возить ребенка в кресле на переднем сидении

Плата за капремонт: что это такое и кто может ее не платить

По общему правилу, все собственники помещений в многоэтажке должны вносить плату за капремонт. Не важно, сдаете вы квартиру или проживаете в ней сами, пользуетесь вы жилплощадью в принципе или она простаивает, владеете вы всей квартирой или только долей. Платить обязательно.

Нужно — ли платить за — капремонт: реалии 2020 года для жителей российских многоэтажек

Квитанции за капитальный ремонт — это, грубо говоря, разновидность платежек за коммунальные услуги. Только с одним большим «но» — воду, свет и газ вы оплачиваете по факту использования.

С капитальным ремонтом сложнее — нужно платить на десятилетия вперед с туманной перспективой, что вашу крышу или подъезд, когда они придут в негодность, починят с этих денег.

Тех, кто уклоняется, правительство пугает штрафами, пенями за капремонт и судебными разбирательствами. Законно ли?

Платежи за капитальный ремонт в 2020 году: кто может не платить на законных основаниях

Кроме того, избежать перечисления взносов за капремонт могут те владельцы квартир, которые на общем собрании жильцов принимают решение обойтись своими силами. Впрочем, освобождением от платежей такой подход назвать нельзя, так как собственникам все равно придется переводить определенную часть средств на специально открытый счет в банке.

Кто не платит за капремонт в 2020 году Ссылка на основную публикацию Надо платить или нет за капремонт в последних новостях в 2020 году

Источник: https://truejurist.ru/detskie-vyplaty/kto-ne-platit-za-kapremont-v-2018-godu

Взнос на капитальный ремонт в 2020 году платить или нет

  • Реставрацию фасадов строения;
  • Ремонт и реконструкций подвалов и расположенных в них коммуникаций;
  • Восстановление и своевременное обновление кровли здания;
  • Регулярная реставрация основания постройки;
  • Ремонт лифтов и обустройство их новыми механизмами;
  • Реставрация сетей коммуникаций (отопление, вода, газ, канализация и т.п.).

Следовательно, в вопросах капитального ремонта фонд и его управляющий лишь аккумулирует средства жильцов и управляет ими от их имени, но не распоряжается ими по своему усмотрению. По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.

Взнос на капитальный ремонт в 2020 — 2020 году

Широкие слои общественности считают, что обслуживание в сфере улучшения качественных характеристик построек, им насильно навязали. По ходу этой работы будут рассмотрены проблемы, касающиеся объёмов вносимых денежных средств, на ремонтные работы объектов частной собственности, порядок их организации и предоставляемые преференции в этой области.

  1. Престарелым, дожившим до семидесятилетия, не трудящимся и ведущим домашний быт в одиночку, гарантируется льгота объёмом 50 %, восьмидесятилетним лицам пенсионного возраста — объёмом 100 %.
  2. Престарелым, которые достигли границы семидесятилетия, квартирующим среди членов семьи, которая состоит из недееспособных лиц, находящихся на иждивении, полагается скидка 50 %, аналогичным категориям восьмидесятилетних граждан — скидка 100 %.
  3. Лицам, подвергшимся факту инвалидности 1-ой либо 2-ой группы; инвалидам с детства; гражданам, содержащих инвалидов предоставляются льготные преференции объемом не более пятидесяти процентов обозначенных выплат.

Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2020 году, последние новости о возможностях избежать оплаты

Еще один вариант — если квартира деприватизирована, то есть, человек по каким-то причинам отказался от прав собственности на нее и передал жилье государству.

Такая возможность недавно появилась, и по закону человек может проживать в деприватизированной квартире до своей смерти, но считаться она будет государственной. Завещать, продать, подарить или как-то еще распорядиться ей человек уже не сможет.

В том числе нельзя будет передумать — второй раз приватизировать квартиру государство уже не позволит.

Сомнения в их законности существуют до сих пор. Дело в том, что многие юристы сразу же обратили внимание на то, что Налоговый кодекс России прямо запрещает вводить налоги и сборы, которые не предусмотрены его текстом. Никаких взносов на капремонт в этом документе не содержится до сих пор.

Рекомендуем прочесть:  На Третьего Ребенка 1500000 В 2020 Году Закон

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2020 г

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Читайте также:  Заявление на отгул за свой счет в 2020 году - на один день образец, как правильно написать, бланк, скачать

Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

  • Паспорта собственников жилья и членов их семьи (копии и оригиналы);
  • Документы, подтверждающие принадлежность к определенной категории льготников (например, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана и т. д.);
  • Квитанция об оплате взносов на капремонт (оплаченных до момента обращения за льготой);
  • Справка о доходах (в том числе членов семьи);
  • Домовая книга или справка с места жительства (при обращении в МФЦ не понадобится, так как будет получена без участия заявителя);
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ;
  • Заявление, в котором следует указать номер лицевого счета для перечисления субсидии.
  1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
  2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
  3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Нужно ли платить взносы на капремонт в новостройках? Законны ли сборы, и надо ли жильцам вносить плату за капитальный ремонт, если дом новый и ему менее 5 лет

Если вы задаетесь вопросом: должны ли мы платить за капитальный ремонт, если нашему дому нет 5 лет, учитывайте, что в каждом регионе и субъекте действует свое региональное законодательство, в соответствии с которым определяется, какой срок после сдачи является свободным от обязанностей по осуществлению взносов на капитальный ремонт.

Рекомендуем прочесть:  Штраф и пени по ндфл в 2020 г как налоговая пришлет

Надо ли платить за капитальный ремонт в новостройке? Проживая в новом доме, необходимо позаботиться в выборе управляющей организации. Организационно-правовые формы у нее могут быть самые разные – товарищество собственников жилья, управляющая компания и так далее.

В 2020 году на дону взнос на капремонт вырастет в несколько раз

Использование материалов, опубликованных на сайте rostov.mk.ru допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал mk.ru, до или после цитируемого блока.

Во время обсуждения, участники совещания отметили, что повышение размера платы может привести к снижению собираемости средств. Всего на Дону в данный момент в программу капремонта включены 18,7 тысячи домов. Все объекты планируют отремонтировать к 2049 году.

Пенсионеров освободят от оплаты за капитальный ремонт: в Госдуме рассматривают о полном освобождении пенсионеров от взносов на капитальный ремонт дома

Если у собственника будет долг за коммунальные услуги, то субсидия просто не будет начисляться. Поэтому все разговоры о том, что платить за капитальный ремонт для пенсионеров не надо, не правдивые. Платежи за капремонт для пенсионеров обязательны, их никто не отменял.

Авторы законопроекта сочли такое положение несправедливым и предложили дать регионам право полностью освобождать всех пенсионеров независимо от возраста от платы за капитальный ремонт жилья. Также существует необходимость исключить из действующей редакции статьи возможность предоставления компенсации только лишь одиноко проживающим лицам.

При оценке информационной открытости оценивалась работа сайта Фонда, понятность и доступность размещенной на нем Читать дальше… Региональный оператор, совместно с администрациями районов и городских округов, подготовил график обучающих вебинаров с собственниками помещений на 2020 год.

Вебинары будут проводиться в актовых залах администраций муниципальных образований. В ходе вебинара работники Фонда модернизации ЖКХ доведут следующую информацию: порядок проведения капитального ремонта на счете регионального оператора и на специальном счете; состав работ при проведении капитального Читать дальше… 10.10.

2020 подписано постановление Правительства НСО №325-п

Рекомендуем прочесть:  В Сочи Программа Земский Доктор В Сочи 2020

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/vznos-na-kapitalnyj-remont-v-2019-godu-platit-ili-net

Капитальный ремонт платить или нет 2020 последние новости

Учитывая, что всем друг на друга обычно наплевать, взносы на капитальный ремонт все-таки придется платить. Никто пока что не стал созывать собрание жильцов или искать, как выгоднее сдать мигрантам подвал.

В принципе, судя по регионам, пока система работает без особенного завышения стоимости, а также махинаций с тендерами.

Были случаи, когда дом признавали отремонтированным, а там и конь не валялся, но сейчас информация о работах является гласной, поэтому на сайте городской администрации можно увидеть, какие работы были сделаны, и сколько на них было потрачено.

Еще один способ не платить за капремонт в 2020 году по закону заключается в использовании здания в коммерческих целях, в качестве коллективных взносов может быть уплачен доход от сдачи в аренду подсобных помещений или, например, от размещения на доме рекламы.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

Если собственник квартиры сдает свое жилье аренду, то он может переложить обязанность оплаты капремонта на квартиросъемщиков. Последние в текущий момент проживают в доме, а, следовательно, именно они и заинтересованы в обеспечении комфортных условий для проживания.

  1. Во-первых, сроки программы, ориентированной на обновление и восстановление многоквартирных домов не имеет четко обозначенных сроков действия. Это вызывает сомнения по поводу целевого расходования средств. Например, большинство граждан не сможет точно сказать куда ушли платежи за капремонт в 2020 году.
  2. Во-вторых, помещения общего пользования, в том числе чердаки, лестничные пролеты, технические помещения, фойе, не принадлежат жильцам домов (это чаще всего собственность муниципалитета). Тем не менее собранные средства, чаще всего направляются на их реставрацию. При этом в дальнейшем муниципалитет может сдать их в аренду коммерческим организациям и третьим лицам.
  3. В-третьих, далеко не всем жильцам необходимо имущество, ремонтируемое на их деньги. Например, лишено смысла представление жителями нижних этажей денег на восстановление работы лифта.

Juris Info

Действительность такова, что государство не финансирует ремонты жилья, при учете того, что часто случаются случаи, когда, например, прорвало трубы во всем доме, обвалилась стена и так дальше.

Мало того, что для жителей дома подобные ситуации приносят множество неудобств и разочарований, так еще и нередко случаются человеческие жертвы.

И если государство об этом вопросе не волнуется, волноваться должны сами люди.

Существует такое понятие, как деприватизация. Речь идет о передаче жилья в собственность государству, на что могут быть различные причины.

Данное нововведение было внесено относительно недавно, при этом гражданин может и дальше проживать в отданной квартире, хоть и по факту будет она принадлежать уже государству.

Есть и в этом случае нюансы, например, гражданин не сможет распоряжаться квартирой в плане продажи, обмена, дарения и так дальше. Если квартира была деприватизирована, вернуть ее обратно в собственность уже не получится.

Обязательно ли по закону РФ сегодня платить за капремонт многоквартирного жилого дома

Были попытки со стороны Генеральной прокуратуры доказать неконституционность нововведения, затем последовал запрос группы депутатов Госдумы от КПРФ и «Справедливой России» в Конституционный суд. Дело было рассмотрено, и суд признал требования ЖК, касающиеся взносов на капитальный ремонт, полностью законными.

  • можно сдать жильё в аренду и брать за это плату, а уже из неё платить пресловутый взнос;
  • произвести ремонт коммуникаций, крыши или подвала дома самостоятельно, скооперировавшись с другими жильцами; тогда взнос платить не понадобится, но экономия средств сомнительна;
  • некоторые владельцы квартир предоставляют фасад своей квартиры для размещения рекламы, щитов или баннеров. За это платят, и тем самым компенсируется расход на взнос.

Капитальный ремонт — платить или нет в 2020 году, последние новости

Собственно, ответить на этот вопрос каждому квартиросъемщику придется самостоятельно.

Это решение индивидуально, но, необходимо помнить, что отказываясь от уплаты взносов на капремонт, вы попадаете в разряд должников по всем коммунальным платежам и со всеми вытекающими отсюда последствиями.

То есть, даже если при регулярной и своевременной оплате счетов за предоставляемые вам коммунальные услуги, этот пункт будет не закрыт, вы автоматически станете злостным неплательщиком и доказать свою правоту не сможете ни в каких инстанциях.

Интересное:  Стоит ли сейчас покупать квартиру 2020

За неуплату регулярных взносов на капремонт Жилищным кодексом предусмотрены такие санкции, как начисление пени и штрафов.

Для оператора, регистрирующего эти платежи, совершенно безразлично, что стало поводом для вашего отказа от ежемесячных выплат.

Если все это примет систематический характер, на вас подадут в суд, а на чью сторону он встанет, никаких сомнений нет. Вас обяжут оплатить задолженность со всеми судебными издержками.

Капитальный ремонт: платить за него или нет в 2020 году, последние новости о возможностях избежать оплаты

Еще один вариант — если квартира деприватизирована, то есть, человек по каким-то причинам отказался от прав собственности на нее и передал жилье государству.

Такая возможность недавно появилась, и по закону человек может проживать в деприватизированной квартире до своей смерти, но считаться она будет государственной. Завещать, продать, подарить или как-то еще распорядиться ей человек уже не сможет.

В том числе нельзя будет передумать — второй раз приватизировать квартиру государство уже не позволит.

Сомнения в их законности существуют до сих пор. Дело в том, что многие юристы сразу же обратили внимание на то, что Налоговый кодекс России прямо запрещает вводить налоги и сборы, которые не предусмотрены его текстом. Никаких взносов на капремонт в этом документе не содержится до сих пор.

Последние новости конституционного суда касательно сборов на капремонт в 2020 году

Важно: Отремонтированный дом, должен соответствовать правилам безопасной эксплуатации и не противоречить законодательным нормам. В противном случае жильцы могут обратиться в суд для привлечения оператора региона к административной и материальной ответственности.

Если городские власти вовремя не проинформировали жителей о порядке произведения взноса на капремонт, жильцы дома в праве в судебном порядке изменить сроки по созданию отдельного счета и по оплате сбора. Если же жильцы были проинформированы заранее об осуществлении сбора, согласно решению конституционного суда 2020 года, то городские власти могут самостоятельно направить платежи в общий фонд города.

26 Июн 2018      glavurist         290      

Источник: https://mainurist.ru/pensii-i-posobiya/kapitalnyj-remont-platit-ili-net-2018-poslednie-novosti

Последние новости о том, платить или нет за капремонт в 2020 году — льготы и пени, право гражданина, взносы, законно

Согласно нормативам Жилищного кодекса РФ, с жителей многоквартирных омов взимается обязательная плата за проведение капитального ремонта общей собственности. Данное правило было внедрено в 2014 году, когда в платежках за коммуналку появился пункт за капремонт или дополнительные услуги.

Отечественные чиновники посчитали, что введение дополнительного платежа – это лучшее средство для сбора суммы денег, необходимой для осуществления капитального ремонта зданий. Однако, многие люди возмущены таким положением дел, считая, что это не должно быть их обязанностью.

Поскольку жилищно-коммунальная сфера фактически перешла в частные руки, а многоквартирные дома считаются общей собственностью жильцов, то и ответственность за поддержание их в надлежащем состоянии вполне логично была переложена на плечи граждан.

Обязанность по уплате взносов на капремонт закреплена в действующей редакции Жилищного кодекса. В частности, в 158-й статье данного свода законов указано, кто конкретно должен платить, чтобы жилой многоквартирный дом подвергался капитальному ремонту, когда в этом возникнет необходимость.

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Капитальный ремонт – это комплексное понятие, подразумевающие проведение следующих работ:

  • реставрация фасада здания;
  • ремонт подвальных помещений;
  • восстановление поврежденной или изношенной кровли;
  • починка лифтов, замена их механизмов;
  • ремонт и реставрация коммунальных сетей.

Регулярные взносы на капремонт необходимы для поддержания дома в надлежащем состоянии, предотвращения его разрушения, обеспечения комфортных условий проживания всех собственников жилья.

Зачем это нужно жильцам

Любое здание требует периодического ремонта, так как с течением времени оно начинает постепенно разрушаться. Это вопрос как комфорта, так и безопасности проживания, если речь идет о многоквартирных домах (например, изношенные лифтовые механизмы – это прямая угроза жизням всех граждан, которые ими пользуются).

Читайте также:  Где получить свидетельство о рождении ребенка в 2020 году - мфц, через госуслуги, москве, в любом загсе, после развода

В советский период многоквартирный дом пребывал в собственности государства, и вся ответственность за проведение капитального ремонта в нем также возлагалась на государственные инстанции. Сейчас, когда жилье стало личной собственностью граждан, уплата взносов на капремонт стала их обязанностью.

Все это было оформлено в виде ФЗ № 271, принятого в 2014 году и обязавшего владельцев квартир собирать средства на ремонт МКД в виде ежемесячно перечисляемого взноса. Отзывы об этом нововведении были преимущественно негативными, так как нести дополнительные расходы никому не хотелось.

Перекладывание ответственности за материальное обеспечение капитального ремонта на граждан, являющихся полноправными собственниками жилья, является вполне логичным шагом. В поддержании дома в надлежащем состоянии заинтересованы как раз сами жильцы, ведь без финансирования ремонтных работ все имущество постепенно придет в упадок.

С момента внесения изменений в нормативны, касающиеся оплаты капремонта МКД, специалистами высказывались сомнения относительно того, насколько это законно в принципе. В Налоговом кодексе содержится норма, в соответствии с которой введение дополнительных сборов возможно исключительно при условии внесения соответствующих изменений в данный свод законов.

Должных изменений нет даже по состоянию на 2020 год. Существует явное юридическое несоответствие, когда законодатели принимают нормативные акты, фактически противоречащие действующему своду законов. Но закон принят, и платить собственникам жилья за капремонт все-таки необходимо.

Порядок взносов

Деньги, перечисляемые на проведение капитального ремонта, могут храниться либо в общем региональном фонде, либо на специальном счете, открываемом жильцами непосредственно для своего дома.

В первом случае деньгами распоряжается региональный оператор, отвечающий за ремонт МКД во всем регионе и действующий в соответствии с заранее принятым графиком. Во втором случае деньгами распоряжается управляющая компания или ТСЖ, на которых и ложится вся ответственность за проведение капремонта.

Платежи различаются по размерам в каждом регионе. Сумма определяется на местном уровне, но в соответствии с нормами 156-й статьи ЖК РФ и общими рекомендациями из центра. В среднем в регионах размер ежемесячного взноса составляет 200-300 рублей за одно-двухкомнатную квартиру.

Статья 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение

Жилищным кодексом определено, что средства, собранные на проведение капитального ремонта, могут быть потрачены на:

  • ремонт и модернизацию инженерных коммуникаций;
  • ремонт и реставрацию фундамента, крыши и фасада;
  • ремонт подвалов, лифтов и лифтового оборудования, а также его замену.

Контроль за целевым расходованием собранных средств должны осуществлять сами жильцы (ТСЖ).

Последние изменения

Несмотря на то что в законодательстве прописано, что плату за проведение капремонта должны вносить все владельцы жилья в МКД, недавно были внесены определенные новшества, уточняющие и регламентирующие некоторые частные случаи.

Собственники квартир в новостройках могут начать делать взносы лишь спустя 3-5 лет после начала эксплуатации, если такие нормы будут установлены на региональном уровне. Первые 5 лет здание находится на гарантийной эксплуатации и обязанности по устранению возникающих неполадок ложатся на плечи застройщика.

Если МКД включен в недавно начатую программу реновации, его жильцы освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт. При этом работы, требующиеся для поддержания жилья в надлежащем состоянии до того момента, пока жители не будут переселены, производятся за государственный счет.

Большинство граждан обязано делать взносы на проведение капремонта, однако существуют отдельные категории лиц, которые полностью либо частично от этой обязанности освобождаются.

Кто освобождается

По состоянию на 2020 год право не платить эти взносы имеют:

  • жильцы домов, официально признанных аварийными;
  • граждане, проживающие в домах, где численность квартир не превышает тех;
  • лица возрастом более 80 лет, вышедшие на пенсию;
  • семья из неработающих пенсионеров возрастом свыше 80 лет;
  • граждане, арендующие жилье в соответствии с договором соцнайма.

Жильцы дома могут приостановить сбор средств, если на специальном фонде будет собрано достаточное количество средств для проведения ремонта.

Льготы и пени

К числу граждан, претендующих на получение льгот по уплате взносов на капремонт, принадлежат лица, проживающие в домах, которые в перспективе будут изъяты государством или муниципалитетом для своих целей, а также в домах, подлежащих сносу.

Кроме того, регионы имеют право по своему усмотрению устанавливать льготы по капремонту для отдельных категорий граждан, в частности:

Льготы предусмотрены для пенсионеров, достигающих определенного возрастного порога. К примеру, граждане возрастом от 70 лет имеют возможность оплачивать только половину положенной суммы, при условии, что они не работают и проживают в квартире в одиночестве или в компании таких же пенсионеров. При преодолении отметки в 80 лет люди полностью освобождаются от обязанности платить взносы.

Граждане, не входящие в ту или иную льготную категорию, обязаны в полном размере платить взносы за капремонт. Неплательщики будут нести наказание в виде начисления пени на сумму просрочки. Если период уклонения от платежей будет слишком велик, представители уполномоченного органа будут вынуждены обратиться в суд с целью взыскания задолженности с его помощью.

Наряду с необходимостью уплаты непосредственной суммы всех платежей и пени на них, гражданам придется компенсировать понесенные истцом судебные издержки. Таким образом, несколько сотен рублей в месяц в конечном счете могут обернуться многотысячными расходами. Поэтому гораздо целесообразнее своевременно производить уплату взносов в соответствии с законодательством.

Если недобросовестному собственнику положены какие-либо льготы или ему предоставлена субсидия на оплату коммунальных услуг, он может лишиться всех этих привилегий до того момента, пока не погасит образовавшуюся задолженность.

Случаи просрочки

У граждан, не делающих регулярных взносов за капремонт, постепенно будет накапливаться долг, к которому ежемесячно начнет присовокупляться сумма пени, таким образом, сумма будет непрерывно увеличиваться.

Если и в дальнейшем гражданин не будет выполнять свои обязанности, в конечном счете на него будет подан иск в суд. Человеку придется либо предоставить убедительные доказательства того, что он не платил на законных основаниях, либо уплатить задолженность в полной сумме вместе с начисленной пеней, а также судебными расходами.

Законодательство обязывает всех граждан нести расходы на капремонт общей собственности жильцов МКД.

Существуют определенные способы, позволяющие легально избежать уплаты взносов:

Сдача жилья в аренду В этом случае можно в договоре указать, что данная обязанность перекладывается на плечи арендатора.
Самостоятельное проведение ремонтных работ Для этого потребуется заключить соответствующее соглашение с жильцами дома и известить об этом УК.
Размещение рекламных баннеров Если дом находится в проходном месте, можно найти рекламодателей, которые захотят разместить рекламу на нем, а получаемый таким образом доход направлять в фонд обслуживания дома. При этом с жильцов будет снята обязанность по осуществлению взносов за капремонт.

Действующее законодательство обязывает всех собственников жилья в МКД регулярно делать взносы на проведение капитального ремонта. Несмотря на наличие определенного противоречия в нормах НК и ФЗ, платить необходимо в обязательном порядке, чтобы избежать неприятных последствий в виде начисления пени или даже судебных исков.

Кроме того, собственник жилья сам заинтересован в наличии средств на поддержание общего имущества МКД в надлежащем состоянии.

Планируется ли отмена

Согласно последним новостям платить за капремонт в 2020 году не придется нанимателям социального жилья. Законопроект, предусматривающий это, внесен на рассмотрение в Госдуму и был поддержан Комитетом по жилищной политике и ЖКХ.

Что касается взносов за капремонт, уплачиваемых гражданами, являющимися собственниками жилья, то они вряд ли будут отменены. В перспективе просто будут внесены должные поправки в НК, вследствие чего нынешнее противоречие в законодательстве устранится.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://talskol.ru/poslednie-novosti-platit-ili-net-za-kapremont-v-tekushhem-godu/

С 1 января 2020 года в тульской области проиндексируют плату за капремонт

О том, сколько выполнено работ с начала запуска программы капремонта, каким будет взнос на капремонт многоквартирных домов и кому полагаются льготы, 30 октября на пресс-конференции рассказал министр ЖКХ Тульской области Олег Дючков.

Программа капитального ремонта действует в Тульской области с 2014 года. За пять лет отремонтировано порядка 4,5 тыс. многоквартирных домов.

По большей части, это были дома до 4 этажей 1930-50 годов постройки, с высокой степенью износа основных конструктивных элементов и в то же время небольшой площадью жилых и нежилых помещений, с которых уплачиваются взносы на капитальный ремонт. Объем финансирования программы на данный момент составил 6,1 млрд рублей.

В 2019 году в Тульской области ремонт прошел в 840 многоквартирных домах. На данный момент программа выполнена на 97%.

Ее эффективность подтверждает Минстрой России, который уже не первый год положительно оценивает Фонд капитального ремонта Тульской области как наиболее эффективный в стране. По итогам реализации программы за 9 месяцев 2019 года область занимает 2-е место среди субъектов РФ.

В 2020 году предполагается провести капитальный ремонт в 766 многоквартирных домах. На эти цели будет направлено 1,4 млрд рублей. Олег Дючков добавил, что правительство Тульской области утвердило краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2020-2022 годы, в который включено 2382 домов.

– В основном, будут ремонтировать дома высотой более 4 этажей. Мы переходим от небольших малоэтажных домов к так называемым «хрущевкам». Таким образом, количество домов в программе уменьшается, а ремонтируемая общая площадь, наоборот, увеличивается. При этом работы становятся более сложными из-за конструктивных особенностей зданий, – сказал министр.

Чтобы сохранять набранные темпы обновления многоквартирных домов, нужны средства. При условии, что цены на материалы и работы выросли за последние три года, настала необходимость индексировать и объем взносов. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Тульской области не менялся с 2016 года (6,8 — 8 руб./кв. м). В соответствии с рекомендациями Минстроя, через каждые три года следует переоценивать значения необходимого размера взноса.

Размер взноса за капремонт с 1 января 2020 года будет проиндексирован:

  • для 1-2-этажных домов – 8,60 рублей за кв.м;
  • для 3-5-этажных домов – 7,99 рублей за кв.м;
  • для домов выше 6 этажей – 9,28 рублей за кв.м;
  • для домов — объектов культурного наследия, – 9 рублей за кв.м.

Олег Дючков подчеркнул, что величина минимального размера взноса на капитальный ремонт в Тульской области не превышает средние показатели по ЦФО. 

Что касается мер соцподдержки на оплату коммунальных услуг, то они продолжают действовать в Тульской области. В пределах нормативной площади на 100-процентную компенсацию взносов имеют право:

  • Герои Советского Союза,
  • Герои Российской Федерации,
  • Герои Социалистического Труда,
  • одинокие пенсионеры и (или) неработающие инвалиды I и (или) II групп, достигшие возраста 80 лет.

50-процентная компенсация на оплату предоставляется гражданам более, чем 30 льготных категорий, среди них:

  • одинокие пенсионеры и (или) неработающие инвалиды I и (или) II групп, достигшие возраста 70 лет и одинокие пенсионеры в возрасте от 70 лет;
  • многодетные семьи, имеющие 7 и более детей;
  • инвалиды, участники ВОВ;
  • ветераны боевых действий;
  • ветераны труда и граждане других категорий, определенных региональным законодательством.

Кроме того, согласно Жилищному Кодексу РФ, взнос на капитальный ремонт учитывается при расчете субсидии на оплату коммунальных услуг в зависимости от дохода семьи.

Многих туляков волнует вопрос формирования графика проведения  капитального ремонта. Министр отметил, при его составлении учитывается год постройки дома, его фактическое состояние и какие работы были уже проведены.

– Изменить год проведения капитального ремонта можно в случае, если деньги собираются на спецсчету, а не в «общий котел».

Если жители считают, что ремонт надо проводить срочно, то они могут провести собрание и принять соответствующее решение.

Но надо учитывать, что если денег на счету недостаточно, тогда жители должны решить, каким образом будет вестись дополнительное финансирование. Другого способа нет, – пояснил Олег Дючков.

Министр также сообщил, что по поручению губернатора Алексея Дюмина в Тульской области ведётся работа по замене лифтов. В 2018-2019 годах установлено 333 новых лифта в 99 многоквартирных домах. В 2020 году эта работа продолжится. В следующем году на реализацию программы из бюджета Тульской области будет направлено 350 млн рублей. 

Всего же до 2043 года в Тульской области должны быть отремонтированы 10 473 дома. 

Источник: https://myslo.ru/news/tula/2019-10-30-s-1-yanvarya-2020-goda-v-tul-skoj-oblasti-uvelichitsya-plata-za-kapremont

Ссылка на основную публикацию